Casas en venta en Baton Rouge, LA
Resúmen
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- $ 259,000
- 4 Habitaciones
- 3.5 Baños
- 1,998 ft2
- Construído en 2008
Descripción
Convenientemente ubicado a 4 millas de LSU, esta unidad de esquina limpia y actualizada de 4 dormitorios y 3.5 baños en una comunidad cerrada, está lista para mudarse y es una visita obligada. Inmediatamente al entrar, notará la abundancia de luz natural, el plano de planta abierto y el hermoso suelo de hormigón teñido en todo el primer piso. Justo después del comedor, puede caminar hacia su patio exterior, frente al bosque en la parte trasera del complejo, con una conexión de gas natural para una barbacoa. Al entrar en la cocina más allá del rincón del ordenador, notará las encimeras de granito, el nuevo lavavajillas de acero inoxidable y el refrigerador de acero inoxidable incluido con la unidad. Arriba encontrará 4 dormitorios, dos con baño privado. Pisos de tablones de vinilo actualizados en todos los dormitorios, así como alfombras nuevas en las escaleras y en el pasillo de arriba. El espacioso dormitorio principal también cuenta con un gran vestidor con estanterías personalizadas y estanterías para zapatos, así como un rincón de estudio con espacio para un escritorio y un ordenador. El interior ha sido recientemente completamente repintado con colores neutros y la iluminación se ha actualizado a la iluminación LED en todas partes. La lavadora y la secadora deben permanecer. Garaje para dos coches con aparcamiento adicional disponible en frente de la unidad. El techo pronto está programado para ser reemplazado por el COA. Las tarifas del COA mantienen la puerta principal, el mantenimiento exterior, incluido el patio y el paisajismo, el contrato de termitas y la recolección de basura.
Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros a través del formulario de contacto abajo.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$51,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $259,000 dólares, son $51,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $9,065 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $64,750 | $194,250 |
| Dando un 20% | $51,800 | $207,200 |
| Dando un 15% | $38,850 | $220,150 |
| Dando un 10% | $25,900 | $233,100 |
| Dando un 5% | $12,950 | $246,050 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$9,065
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $259000 y un downpayment de $51,800 (20%) son de $9,065 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
¿Tienes alguna consulta sobre esta propiedad?
Al proceder, estás dando tu autorización para recibir comunicaciones telefónicas y mensajes de texto en el número que has proporcionado. Esto incluye mensajes de marketing a través de un sistema de marcación automática y mensajes de voz pregrabados o generados por inteligencia artificial, así como correos electrónicos. Estas comunicaciones provendrán de wordpress-827560-4296156.cloudwaysapps.com y otras entidades relacionadas con tu consulta y asuntos relacionados con propiedades. Es importante destacar que esta autorización no es un requisito para realizar ninguna compra.
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