800 E Ocean Blvd Unit 203, Long Beach, CA 90802

$699,000

Descripción

Muy buscado !!! Casa de un dormitorio con vista al mar y gran terraza al aire libre, este condominio en la histórica Villa Riviera es posiblemente la casa principal que solo ha cambiado de manos una vez en los últimos 45 años. La casa ha sido renovada extensamente con verdaderos acabados de diseñador mientras se mantiene un toque moderno en el encanto histórico. La Villa Riviera es un ícono en la ciudad y ofrece solo 6 casas adosadas; ubicado en el interior permitiendo vistas desde todas las ventanas y un espacio tranquilo para relajarse. El espacio de 845 metros cuadrados está abierto con gran luz natural y se siente mucho más grande. El espacio habitable con techos altos abovedados se abre hacia el comedor y la gran terraza y cuenta con un amplio espacio de almacenamiento que se ha convertido en la oficina perfecta. La cocina se destaca por una pared trasera de azulejos creativos, encimeras de cuarzo y se actualiza con electrodomésticos más nuevos. El dormitorio es espacioso con espacio para un juego de dormitorio y espacio para sentarse cerca de la ventana panorámica y un armario ampliado y armario para lavadora / secadora. El baño mantiene el azulejo Art Deco original y nuevos toques modernos. Las puertas y las molduras de las ventanas son de caoba maciza y originales del edificio. Todos los servicios públicos, incluidos TV por cable e Internet, están incluidos en las tarifas de HOA. Disfruta del estilo de vida de la playa, camina a todo lo que incluye tiendas, restaurantes, galerías, artes escénicas, el distrito de artes de East Village o pasea en bicicleta o trota por el sendero para bicicletas de 7 millas justo afuera de tu puerta. El estacionamiento y el almacenamiento están disponibles a través de una lista de espera con Villa Riviera directamente.

Placentero apartamento a la venta en 800 E Ocean Blvd Unit 203 Long Beach, California (Código Postal / Zip Code 90802) construida en el año 1928 con un tamaño de 845 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 78 m² y un precio de $699,000 dólares (aproximadamente $827 por Sq.Ft). Posee 1 baño y 1 habitación. Se ubica en el condado de Bixby Park.

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Dirección

800 E Ocean Blvd Unit 203, Long Beach, CA  90802
Calle: 800 E Ocean Blvd Unit 203
Ciudad: Long Beach
Vecindario: Bixby Park
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90802

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Foto 1 de casa/apartamento en 800 E Ocean Blvd Unit 203

800 E Ocean Blvd Unit 203, Long Beach, CA


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Detalles

Precio de la propiedad
$699,000
Precio por pie cuadrado
$827 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
845 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
1 cuarto
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1928
t
Precio: $699,000
Precio por Pie Cuadrado: $827 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 845 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 1
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1928




Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$139,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $699,000 dólares, son $139,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $24,465 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $174,750 $524,250
Dando un 20% $139,800 $559,200
Dando un 15% $104,850 $594,150
Dando un 10% $69,900 $629,100
Dando un 5% $34,950 $664,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$19,572
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $699,000 y un downpayment de $139,800 (20%) son de $19,572 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$129,800$80,000$49,800$1,7732019
$547,740$102,000$445,740$6,8092018
$52,597$7,344$45,253$8352017
$51,566$7,200$44,366$7752016
$50,792$7,092$43,700$7482015
$49,798$6,954$42,844$7502014
$49,574$6,923$42,651$7302013
$48,603$6,788$41,815$7382012
$47,296$6,606$40,690$7042010
$47,409$6,622$40,787$6912009
$46,481$6,493$39,988$6452008

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Opiniones sobre esta propiedad

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