7967 Camino Sin Puente, Rancho Santa Fe, CA 92067

$6,750,000

Descripción

Este magnífico estilo Europeo Castillo Blanco te espera en el soleado San Diego, California. Imagínese despertar con el más magnífico de amanecer en el paraíso con la más alta expectativa de lujo de estilo de vida donde todo está al alcance de tu mano. Arboledas de la enorme caída de los árboles de eucalipto cubrir las colinas y valles de este afluente y exclusivo de la ciudad al este de la I–5. Rancho Santa Fe y las áreas circundantes son principalmente residencial, donde hay mansiones en cada vuelta.

Estupenda casa de venta en 7967 Camino Sin Puente Rancho Santa Fe, California (Código Postal / Zip Code 92067) construida en el año 2014 con un tamaño de 9817 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 911 m² y un precio de $6,750,000 dólares (aproximadamente $688 por Sq.Ft). Cuenta con 6 baños y 5 habitaciones.

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Dirección

7967 Camino Sin Puente, Rancho Santa Fe, CA  92067
Calle: 7967 Camino Sin Puente
Ciudad: Rancho Santa Fe
Vecindario: Rancho Santa Fe, CA
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92067

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Detalles

Precio de la propiedad
$6,750,000
Precio por pie cuadrado
$688 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
9817 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
6 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2014
Precio: $6,750,000
Precio por Pie Cuadrado: $688 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 9817 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 6
Año de construcción: 2014




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Natasha Alexander
 (858) 336-9051
Cielo And Crosby Estates

Servicios Adicionales

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Foto 1 de casa/departamento ubicada en 7967 Camino Sin Puente

7967 Camino Sin Puente, Rancho Santa Fe, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$1,350,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $6,750,000 dólares, son $1,350,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $236,250 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $1,687,500 $5,062,500
Dando un 20% $1,350,000 $5,400,000
Dando un 15% $1,012,500 $5,737,500
Dando un 10% $675,000 $6,075,000
Dando un 5% $337,500 $6,412,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$189,000
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $6,750,000 y un downpayment de $1,350,000 (20%) son de $189,000 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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