7961 Blackburn Ave, Los Angeles, CA

$2,300,000

Descripción

Estamos preparados para presentar 6 unidades en un área principal, en Blackburn y Edimburgo, a pocos pasos del Grove and Farmers Market, y a poca distancia a pie de Cedars Sinai y el Beverly Center! 7961 Blackburn Ave. es un +/-4,458 SqFt encantador edificio de apartamentos mediterráneo en un +/-5,829 SqFt lote, construido en 1930 con la zonificación R3. Este edificio cuenta con una mezcla de 6 1+1 y garajes independientes. Se ubica en una zona emblemática y orgullosa de la propiedad, a pocos pasos de restaurantes, negocios, tiendas y lugares sociales. Por debajo de los alquileres del mercado ofrecen una enorme subida en un área de alta apreciación. Con la zonificación R3 en un lote grande esta propiedad es ideal para un desarrollador. Esta propiedad también sería ideal para un inversionista que busca un edificio de apartamentos en una gran área con el lado bueno en alquileres y un flujo de efectivo estable y predecible. ¡Éste irá rápido! Envíame un correo electrónico ahora para hacer una oferta!

Preciosa casa en venta en 7961 Blackburn Ave, Los Angeles. Tiene 6 baños y 6 dormitorios. Se ubica en un área excelente de Mid-City West. No pierda tiempo y contacte a su agente.

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Dirección

7961 Blackburn Ave, Los Angeles, CA  90048
Calle: 7961 Blackburn Ave
Vecindario: Mid-City West
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90048

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Foto 1 de vivienda en 7961 Blackburn Ave

7961 Blackburn Ave, Los Angeles, CA


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Detalles

Precio de la propiedad
$2,300,000
Precio por pie cuadrado
$516 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
4458 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
6 cuartos
Baños de la propiedad
6 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1930
t
Precio: $2,300,000
Precio por Pie Cuadrado: $516 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 4458 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 6
Cantidad de Baños: 6
Año de construcción: 1930




DownPayment o Pago Inicial

$460,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,300,000 dólares, son $460,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $80,500 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $575,000 $1,725,000
Dando un 20% $460,000 $1,840,000
Dando un 15% $345,000 $1,955,000
Dando un 10% $230,000 $2,070,000
Dando un 5% $115,000 $2,185,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$64,400
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,300,000 y un downpayment de $460,000 (20%) son de $64,400 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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