7909 Entrada De Luz E, San Diego, CA 92127

$5,295,000

Descripción

Encaramado en la parte superior de Santaluz las colinas, este nuevo y Moderno Mediterráneo finca cuenta con impresionantes del océano y vistas panorámicas del Norte del Condado de vistas. La finca increíble revela un amplio y luminoso de nivel único de plan de piso con impresionantes vigas de madera acentuando los techos altos de esta invitación, de 5 dormitorios y 5.5 baños. El diseño es muy atractivo y con una Enorme cocina Gourmet que se abre a la Gran sala que es grande pero íntimo, de apertura a la sala de juegos/bar y una bodega. Disfrute de la comodidad de la suite principal, donde una chimenea acogedora y el baño principal hacer un remanso de paz. La cocina cuenta con ricos acabados de madera, una impresionante isla, barra de desayuno, y el estado-of-the-art de los aparatos. Esta generosa de nivel único de residencia abastece a un sinfín de opciones de entretenimiento, desde la lujosa sala de medios de comunicación para el visionado de la película, el bar de vinos y bodega para sofisticada noche encuentros. Una escapada lujosa te espera justo más allá de las impresionantes paredes de puertas correderas de cristal al jardín, donde una cubierta loggia y la desaparición de borde de la piscina con un bar y spa crear un ambiente sereno paraíso al aire libre. El agua-friendly landscaping amablemente complementa la belleza natural de esta finca. Las características adicionales incluyen el amplio garaje para cuatro coches, parrilla al aire libre, patio y comodidades. La casa dispone de acceso directo al campo de golf. Convenientemente situado en el San Diego de golf de la comunidad de Santaluz, disfrutar de la comodidad y la seguridad de una escapada privada equipada con las comodidades de un resort de estilo de vida, con seguridad, todos los estimados de las escuelas y el sueño el Sur de California en el estilo de vida.

Cómoda casa en venta en 7909 Entrada De Luz E San Diego, California (Código Postal / Zip Code 92127) construida en el año 2016 con un tamaño de 6300 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 585 m² y un precio de $5,295,000 dólares (aproximadamente $840 por Sq.Ft). Cuenta con 5 baños y 5 recámaras. Se ubica en un zona excelente de el condado de Black Mountain Ranch.

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Dirección

7909 Entrada De Luz E, San Diego, CA  92127
Calle: 7909 Entrada De Luz E
Ciudad: San Diego
Vecindario: Black Mountain Ranch
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92127

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Detalles

Precio de la propiedad
$5,295,000
Precio por pie cuadrado
$840 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
6300 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2016
Precio: $5,295,000
Precio por Pie Cuadrado: $840 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 6300 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 5
Año de construcción: 2016




Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/apartamento en 7909 Entrada De Luz E

7909 Entrada De Luz E, San Diego, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$1,059,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $5,295,000 dólares, son $1,059,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $185,325 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $1,323,750 $3,971,250
Dando un 20% $1,059,000 $4,236,000
Dando un 15% $794,250 $4,500,750
Dando un 10% $529,500 $4,765,500
Dando un 5% $264,750 $5,030,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$148,260
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $5,295,000 y un downpayment de $1,059,000 (20%) son de $148,260 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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