7888 Flight Pl, Westchester, CA 90045

$1,269,000

Descripción

Dúplex atractivo, limpio y bien mantenido en el codiciado vecindario de Westport Heights de Westchester. Con 2, 072 pies cuadrados de espacio habitable, esta propiedad es más grande que la mayoría de otros dúplex similares y se encuentra en un gran lote de 8, 030 pies cuadrados. Esta es una oportunidad única de poseer una propiedad de ingresos en este vecindario tranquilo y atractivo. Ambas unidades son luminosas y luminosas. Cada unidad tiene 2 dormitorios y un baño completo, con duchas separadas. Las molduras de techo adornan las salas de estar en ambas unidades. La unidad del frente tiene pisos de madera noble, un ventanal soleado en la sala de estar y se actualiza con un baño remodelado. La unidad trasera tiene un patio trasero privado espacioso y ajardinado y tiene alfombras sobre pisos de madera noble. La estructura de construcción de esta propiedad y el tamaño del lote son más grandes que la mayoría de los otros dúplex cercanos, lo que aumenta el potencial de ingresos, el valor de la propiedad y las opciones de construcción futuras. Hay espacio para agregar una ADU. Duplex está convenientemente ubicado cerca de la playa, LAX, Marina Del Rey, LMU, SoFi Stadium, Silicon Beach y la autopista.

Cómoda vivienda de venta en 7888 Flight Pl Westchester, California (Código Postal / Zip Code 90045) construida en el año 1951 con un tamaño de 2072 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 192 m² y un precio de $1,269,000 dólares (aproximadamente $612 por Sq.Ft). Posee 2 baños y 4 cuartos.

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Dirección

7888 Flight Pl, Westchester, CA  90045
Calle: 7888 Flight Pl
Ciudad: Westchester
Vecindario: Westchester
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90045

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7888 Flight Pl, Westchester, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,269,000
Precio por pie cuadrado
$612 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2072 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1951
t
Precio: $1,269,000
Precio por Pie Cuadrado: $612 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2072 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1951




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

BARRET PULVER    (310) 545-0707
Strand Hill Christies International Real Estate

Video de 7888 Flight Pl, Westchester, CA

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$253,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,269,000 dólares, son $253,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $44,415 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $317,250 $951,750
Dando un 20% $253,800 $1,015,200
Dando un 15% $190,350 $1,078,650
Dando un 10% $126,900 $1,142,100
Dando un 5% $63,450 $1,205,550

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$35,532
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,269,000 y un downpayment de $253,800 (20%) son de $35,532 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$112,921$76,243$36,678$1,6562019
$110,708$74,749$35,959$1,4702018
$108,538$73,284$35,254$1,4412017
$106,411$71,848$34,563$1,3832016
$104,813$70,769$34,044$1,3642015
$102,761$69,383$33,378$1,3852014
$102,298$69,070$33,228$1,3792013
$100,293$67,716$32,577$1,3952012
$97,594$65,893$31,701$1,3812010
$97,827$66,050$31,777$1,3282009
$95,909$64,755$31,154$1,2772008

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