7879 Garfield Ave, Oakland, CA 94605

$365,000

Descripción

Fantástica casa de arranque a un precio increíble! Dispone de dos dormitorios y un baño, suelos de madera, cocina reformada y baño, lindo patio, por menos de $400, 000 en uno de los más fuertes de los mercados inmobiliarios en el país! El vendedor ha terminado mucho trabajo: Techo realizado en el año 2015. En 2018: alcantarillado lateral, Hecho! Nuevo horno, Hecho! Nuevo calentador de agua sin tanque, de Hecho! Reconstruido y retiled de la entrada delantera y porche, Hecho! Reparado la cubierta, de Hecho! Claro la sección 1 de plagas demasiado! Esta casa está lista para un nuevo propietario o inversionista. Por favor, no molestar el tipo de inquilino.

Espaciosa vivienda en venta en 7879 Garfield Ave Oakland, California (Código Postal / Zip Code 94605) construida en el año 1924 con un tamaño de 792 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 73 m² y un precio de $365,000 dólares (aproximadamente $461 por Sq.Ft). Tiene 1 baño y 2 dormitorios. Localizada en un excelente área de el condado de Eastmont.

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Dirección

7879 Garfield Ave, Oakland, CA  94605
Calle: 7879 Garfield Ave
Ciudad: Oakland
Vecindario: Eastmont
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94605

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Detalles

Precio de la propiedad
$365,000
Precio por pie cuadrado
$461 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
792 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1924
Precio: $365,000
Precio por Pie Cuadrado: $461 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 792 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1924




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Daniel Winkler
 (855) 576-8422
Winkler Real Estate Group

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/departamento ubicada en 7879 Garfield Ave

7879 Garfield Ave, Oakland, CA

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$73,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $365,000 dólares, son $73,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $12,775 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $91,250 $273,750
Dando un 20% $73,000 $292,000
Dando un 15% $54,750 $310,250
Dando un 10% $36,500 $328,500
Dando un 5% $18,250 $346,750

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$10,220
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $365,000 y un downpayment de $73,000 (20%) son de $10,220 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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