787 San Salvador Dr, Dunedin, FL 34698

$449,900

Descripción

Casa bien mantenida de 4 dormitorios y 3 baños con piscina ubicada en la codiciada ciudad de Dunedin. Al entrar en esta casa, comienzas a apreciar los HERMOSOS PISOS LAMINADOS, LA MOLDURA DE CORONA y la abundancia de luz natural. Esta casa ofrece una sala de estar de buen tamaño, un comedor convenientemente ubicado fuera de la cocina que puede acomodar una mesa grande. La cocina cuenta con GABINETES BLANCOS DE MADERA y ENCIMERAS DE GRANITO. A la derecha de la casa, puede encontrar dos dormitorios grandes, cada uno con su propio baño de tamaño completo. A la izquierda de la casa hay dos dormitorios más amplios que comparten un baño completo. Hacia la parte posterior, hay una gran sala familiar, lugar perfecto para el entretenimiento. Le encantará el patio de ladrillos totalmente vallado con una piscina en el suelo. Las actualizaciones recientes incluyen: NUEVOS PISOS LAMINADOS EN TODA LA CASA, PINTURA INTERIOR 2021, HVAC 2019. CAMINA, ANDA EN BICICLETA O EN CARRITO DE GOLF, HASTA MAIN STREET, DONDE PUEDES ENCONTRAR RESTAURANTES, TIENDAS ESPECIALIZADAS, BOUTIQUES Y MUCHOS EVENTOS Y FESTIVALES ANUALES QUE HACEN DE DUNEDIN UNA CIUDAD TAN ESPECIAL. ¿TE ENCANTA LA NATURALEZA? ¡TE ENCANTARÁ EL SENDERO PINELLAS DE MÁS DE 40 MILLAS, LOS PARQUES FRENTE AL MAR Y EL HERMOSO HAMMOCK PARK A SOLO LAS CALLES DE LA CASA! ¡PROGRAME SU PRESENTACIÓN PRIVADA HOY!

Radiante casa en 787 San Salvador Dr Dunedin, Florida (Código Postal / Zip Code 34698) construida en el año 1971 con un tamaño de 864 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 80 m² y un precio de $449,900 dólares (aproximadamente $521 por Sq.Ft). Tiene 3 baños y 2 dormitorios.

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Dirección

787 San Salvador Dr, Dunedin, FL  34698
Calle: 787 San Salvador Dr
Ciudad: Dunedin
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 34698

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787 San Salvador Dr, Dunedin, FL


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Detalles

Precio de la propiedad
$449,900
Precio por pie cuadrado
$521 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
864 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1971
t
Precio: $449,900
Precio por Pie Cuadrado: $521 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 864 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1971




Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$89,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $449,900 dólares, son $89,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $15,747 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $112,475 $337,425
Dando un 20% $89,980 $359,920
Dando un 15% $67,485 $382,415
Dando un 10% $44,990 $404,910
Dando un 5% $22,495 $427,405

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$12,597
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $449,900 y un downpayment de $89,980 (20%) son de $12,597 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$140,763N/AN/A$1,8642020
$137,598N/AN/A$1,8232019
$135,032N/AN/A$1,7922018
$132,255N/AN/A$1,7712017
$129,535N/AN/A$1,7502016
$128,635N/AN/A$1,7792015
$127,614N/AN/A$1,7362014

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787 San Salvador Dr, Dunedin, FL


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Opiniones sobre esta propiedad

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