Casas en venta en La Quinta, CA
Resúmen
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- $ 460,000
- 2 Habitaciones
- 2 Baños
- 912 ft2
- Construído en 1989
Descripción
Uno de los mejores condominios REMODELADOS de Palm Royal. Ubicada en la planta baja, esta casa de 2 dormitorios y 2 baños ha sido rediseñada arquitectónicamente y cuenta con una cocina gourmet con encimeras de losa de granito, gabinetes personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable y almacenamiento adicional. El baño principal y el 2º están bien equipados con gabinetes personalizados de madera maciza, encimeras de granito de losa, accesorios personalizados y duchas personalizadas. El 2º baño tiene acceso para sillas de ruedas. Disfrute del entretenimiento en el patio con vistas al 9º verde diseñado por Ted Robinson con fabulosas vistas de las montañas de Santa Rosa. Palm Royale Country Club es un complejo amigable y activo que ofrece tenis, pelota de pepinillos y 6 piscinas. Y, lo mejor de todo GOLF GRATIS para sus propietarios. Esta propiedad tiene una gran cantidad de comodidades mejoradas y encanto. El orgullo de propiedad definitivamente se muestra en este encantador condominio. Se ofrece amueblado llave en mano. La casa está decorada en colores neutros cálidos. Situado cerca de la piscina comunitaria y spa. Cuenta con un garaje para 1 coche. Este complejo ofrece GOLF SIN LIMA a los propietarios en un desafiante campo par 3. Cerca de tiendas, restaurantes y la autopista. Frente a los jardines de tenis de Indian Wells. Ubicado en el Distrito Escolar Unificado de Desert Sands con excelentes escuelas. Ubicado en el Distrito de Riego Imperial por electricidad de menor costo.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$92,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $460,000 dólares, son $92,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $16,100 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $115,000 | $345,000 |
| Dando un 20% | $92,000 | $368,000 |
| Dando un 15% | $69,000 | $391,000 |
| Dando un 10% | $46,000 | $414,000 |
| Dando un 5% | $23,000 | $437,000 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$16,100
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $460000 y un downpayment de $92,000 (20%) son de $16,100 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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