7821 Dunbarton Ave, Los Angeles, CA 90045

$2,695,000

Descripción

7821 Dunbarton Avenue es un pintoresco con 5 dormitorios, 6 baños casa diseñada para aquellos que quieren destacar. Sorprendente el atractivo que lleva dentro a la planta principal, donde se encuentra una acogedora sala de estar/comedor y un baño en suite en dormitorio de la familia o invitados. Una cocina gourmet cuenta con una gran despensa, refrigerador de vino, Viking range/hornos, GE Monogram refrigerador, 2 lavavajillas, U-línea de fabricación de hielo, una enorme isla con dos de preparación de los sumideros, y puertas francesas que se abren a la cocina y sala de estar para el patio trasero. Retiro de arriba a la principal espaciosa con un enorme walk-in closet o dos amplios dormitorios y baño. De vuelta en la planta baja, una escalera conduce a que el nivel subterráneo, que cuenta con un amplio garaje para tres coches, gran sala de juegos y cine en casa. Entretener a los invitados de fuera, ya sea en la piscina y la bañera de hidromasaje en el patio o en la de 4 hoyos de mini golf verde en el frente. De la incorporada en la unidad de entretenimiento a la piscina cubierta/al aire libre, sistema de sonido, esta casa crea un ambiente acogedor para todos los que entrar.

Flamante casa en 7821 Dunbarton Ave Los Angeles, California (Código Postal / Zip Code 90045) construida en el año 2006 con un tamaño de 4118 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 382 m² y un precio de $2,695,000 dólares (aproximadamente $654 por Sq.Ft). Cuenta con 6 baños y 5 dormitorios. Ubicada en un zona excelente de el condado de Westchester.

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Dirección

7821 Dunbarton Ave, Los Angeles, CA  90045
Calle: 7821 Dunbarton Ave
Ciudad: Los Angeles
Vecindario: Westchester
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90045

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Foto 1 de casa/departamento ubicada en 7821 Dunbarton Ave

7821 Dunbarton Ave, Los Angeles, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,695,000
Precio por pie cuadrado
$654 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
4118 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
6 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2006
t
Precio: $2,695,000
Precio por Pie Cuadrado: $654 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 4118 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 6
Año de construcción: 2006




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Stephanie Younger
 (855) 744-3284
Compass
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$539,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,695,000 dólares, son $539,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $94,325 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $673,750 $2,021,250
Dando un 20% $539,000 $2,156,000
Dando un 15% $404,250 $2,290,750
Dando un 10% $269,500 $2,425,500
Dando un 5% $134,750 $2,560,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$75,460
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,695,000 y un downpayment de $539,000 (20%) son de $75,460 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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