770 Claughton Island Dr Apt 904, Miami, FL 33131

$424,657

Descripción

Preciosa Llave Brickell en el edificio Isola. Preciosas vistas de Key Biscayne y zona de piscina desde el balcón en el noveno piso. Suelos de mármol por todas partes, hermosa cocina y baños. Disfrute de las comodidades, piscina grande, bar piscina, 2 canchas de tenis, área de barbacoa, centro de negocios, casa club. Valet parking para invitados.

Lindo apartamento en 770 Claughton Island Dr Apt 904, Miami. Incluye 2 baños y 2 dormitorios. Localizado en una excelente zona de Isola Brickell Key. Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta oferta.

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Dirección

770 Claughton Island Dr Apt 904, Miami, FL  33131
Calle: 770 Claughton Island Dr Apt 904
Ciudad: Miami
Vecindario: Isola Brickell Key
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33131

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Foto 1 de casa/departamento ubicada en 770 Claughton Island Dr Apt 904

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Detalles

Precio de la propiedad
$424,657
Precio por pie cuadrado
$439 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
968 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1990
t
Precio: $424,657
Precio por Pie Cuadrado: $439 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 968 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1990




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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$84,931
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $424,657 dólares, son $84,931 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $14,863 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $106,164 $318,493
Dando un 20% $84,931 $339,726
Dando un 15% $63,699 $360,958
Dando un 10% $42,466 $382,191
Dando un 5% $21,233 $403,424

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$11,890
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $424,657 y un downpayment de $84,931 (20%) son de $11,890 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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