77 Fairmount Ave Apt 312, Oakland, CA 94611

$368,000

Descripción

Experimente la vida urbana de East Bay en 77 Fairmount Villas en el atractivo vecindario de Adams Point. Este acogedor 1 dormitorio / 1 baño ubicado en el tercer piso cuenta con un plano de planta abierto y luminoso con una combinación de sala de estar / comedor, cocina con encimeras de granito, gabinetes con acabado de arce y electrodomésticos de acero inoxidable, y un balcón privado para disfrutar del espectacular centro de la ciudad. vistas y brisa de la bahía. El edificio seguro incluye un garaje privado con estacionamiento asignado, piscina, centro comunitario e instalaciones de lavandería. A una caminata de distancia de Lake Merritt, Whole Foods, Target y Sprouts, así como de una gran cantidad de vida nocturna, restaurantes y lugares de entretenimiento de moda. Fácil acceso a la estación 580, 19th BART y otros medios de transporte.

Importante condo de venta en 77 Fairmount Ave Apt 312 Oakland, California (Código Postal / Zip Code 94611) construida en el año 1970 con un tamaño de 477 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 44 m² y un precio de $368,000 dólares (aproximadamente $771 por Sq.Ft). Posee 1 baño y 1 dormitorio.

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Dirección

77 Fairmount Ave Apt 312, Oakland, CA  94611
Calle: 77 Fairmount Ave Apt 312
Ciudad: Oakland
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94611

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Detalles

Precio de la propiedad
$368,000
Precio por pie cuadrado
$771 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
477 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
1 cuarto
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1970
t
Precio: $368,000
Precio por Pie Cuadrado: $771 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 477 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 1
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1970




Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$73,600
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $368,000 dólares, son $73,600 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $12,880 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $92,000 $276,000
Dando un 20% $73,600 $294,400
Dando un 15% $55,200 $312,800
Dando un 10% $36,800 $331,200
Dando un 5% $18,400 $349,600

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$10,304
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $368,000 y un downpayment de $73,600 (20%) son de $10,304 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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