77-12 35 Ave, Jackson Heights, NY 11372

$489,000

Descripción

Caja Blanca De Un Dormitorio Con Completar La Final De La Renovación. Pre Guerra Detalles Constan De Techos Altos, Suelos De Roble Y Ventanas De La Cocina Y El Baño. Generosa Entrada De Flujos En Un Salón Espacioso Que Se Mezcla Con Comedor Alcoba. La Ventana De La Cocina Ha Sido Renovada Para Maximizar El Espacio Del Mostrador E Incluye Lavavajillas Bosch. Extra Grande Dormitorio Tiene Dos Ventanas, Proporcionando Dos Exposiciones. Centralmente Ubicado Edificio, Cerca De Transporte, Restaurantes, Tiendas, Oficina De Correos, Mercado De Los Granjeros Y Mucho Más!

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Dirección

77-12 35 Ave, Jackson Heights, NY  11372
Calle: 77-12 35 Ave
Ciudad: Jackson Heights
Vecindario: Jackson Heights
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 11372

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Detalles

Precio de la propiedad
$489,000
Precio por pie cuadrado
$652 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
750 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
1 cuarto
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1937
t
Precio: $489,000
Precio por Pie Cuadrado: $652 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 750 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 1
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1937




Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$97,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $489,000 dólares, son $97,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $17,115 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $122,250 $366,750
Dando un 20% $97,800 $391,200
Dando un 15% $73,350 $415,650
Dando un 10% $48,900 $440,100
Dando un 5% $24,450 $464,550

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$13,692
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $489,000 y un downpayment de $97,800 (20%) son de $13,692 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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