7631 NW 87th Ter, Tamarac, FL

$314,900

Descripción

PISCINA DE CAMPAMENTO MAGNIFICADO HOGAR PISCINA, con 2 dormitorios y 2 baños en la casa principal. INVITADO CASA tiene 1 dormitorio y 1 baño. La casa principal cuenta con un plan de piso abierto, techo abovedado, techo de bóveda, baldosa de porcelana de 24″ en todo. KIT REMODELADO CON GABINETES DE MADERA DE CEREZO, MOSTRADOR DE GRANITO Y ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE. El dormitorio principal tiene zona de estar, el baño principal tiene tina de jardín y ducha separadas. Segundo baño remodelado. Área formal de comedor y desayuno, lote en forma de pastel de lg, A/C 2 años nuevo, persianas Accordian y puerta de garaje huracán, comunidad cerrada.

Amplia venta de casa en 7631 NW 87th Ter, Tamarac. Tiene 3 baños y 3 dormitorios. Localizada en una excelente zona de Woodmont Green. No pierda tiempo y contacte a su agente.

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Dirección

7631 NW 87th Ter, Tamarac, FL  33321
Calle: 7631 NW 87th Ter
Vecindario: Woodmont Green
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33321

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Detalles

Precio de la propiedad
$314,900
Precio por pie cuadrado
$161 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1954 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1994
Precio: $314,900
Precio por Pie Cuadrado: $161 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1954 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1994




DownPayment o Pago Inicial

$62,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $314,900 dólares, son $62,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $11,022 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $78,725 $236,175
Dando un 20% $62,980 $251,920
Dando un 15% $47,235 $267,665
Dando un 10% $31,490 $283,410
Dando un 5% $15,745 $299,155

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$8,817
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $314,900 y un downpayment de $62,980 (20%) son de $8,817 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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