7614 Patricia Highsmith Dr, Laredo, TX 78041

$450,000

Descripción

Esta casa hecha a medida cuenta con toneladas de luz natural, un concepto de vida abierto y una excelente área de entretenimiento con piscina y barbacoa. Hay un área de estudio / oficina adicional para la educación en el hogar o para ver la televisión. Cada recámara tiene su propio baño y un medio baño de empresa que se abre al área de la alberca. Amplio patio completamente cercado que da a un sendero para caminar / andar en bicicleta.

Linda casa en 7614 Patricia Highsmith Dr Laredo, Texas (Código Postal / Zip Code 78041) construida en el año 2016 con un tamaño de 2993 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 278 m² y un precio de $450,000 dólares (aproximadamente $150 por Sq.Ft). Posee 4.5 baños y 4 dormitorios. Se encuentra en el condado de Del Mar.

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Dirección

7614 Patricia Highsmith Dr, Laredo, TX  78041
Calle: 7614 Patricia Highsmith Dr
Ciudad: Laredo
Vecindario: Del Mar
Estado: Texas
Código Postal/ Zip: 78041

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7614 Patricia Highsmith Dr, Laredo, TX


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Detalles

Precio de la propiedad
$450,000
Precio por pie cuadrado
$150 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2993 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
4.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2016
t
Precio: $450,000
Precio por Pie Cuadrado: $150 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2993 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 4.5
Año de construcción: 2016




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DownPayment o Pago Inicial

$90,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $450,000 dólares, son $90,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $15,750 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $112,500 $337,500
Dando un 20% $90,000 $360,000
Dando un 15% $67,500 $382,500
Dando un 10% $45,000 $405,000
Dando un 5% $22,500 $427,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$12,600
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $450,000 y un downpayment de $90,000 (20%) son de $12,600 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$391,150$86,010$305,140$10,0662020
$394,330$86,010$308,320$10,1482019
$362,890$78,980$283,910$9,5252018
$376,480$78,980$297,500$10,0152017
$69,960$69,960N/A$1,8332016
$65,450$65,450N/A$1,7062015

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Opiniones sobre esta propiedad

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