7609 Trevino Dr, Plano, TX 75025

$449,900

Descripción

Hermosa casa de dos pisos de 5 habitaciones y 3 baños completos en la codiciada Chase Oaks. Plano ISD galardonado. Hermosa entrada con techos altos. Plano de planta abierto con mucha luz natural. Cocina completamente remodelada con electrodomésticos renovados. Azulejos extensos en todas las áreas de estar. Amplios dormitorios en planta alta. La suite principal incluye un enorme vestidor principal, baño remodelado que incluye tocadores dobles, bañera de hidromasaje y ducha independiente. Enorme patio trasero con patio cubierto y una terraza en el segundo piso. Fácil acceso a 75, 121, DNT y George Bush. A minutos de centros comerciales, restaurantes y entretenimiento.

Amplia vivienda de venta en 7609 Trevino Dr Plano, Texas (Código Postal / Zip Code 75025) construida en el año 1998 con un tamaño de 3016 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 280 m² y un precio de $449,900 dólares (aproximadamente $149 por Sq.Ft). Incluye 3 baños y 5 recámaras. Ubicada en el condado de Chase Oaks.

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Dirección

7609 Trevino Dr, Plano, TX  75025
Calle: 7609 Trevino Dr
Ciudad: Plano
Vecindario: Chase Oaks
Estado: Texas
Código Postal/ Zip: 75025

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7609 Trevino Dr, Plano, TX

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Detalles

Precio de la propiedad
$449,900
Precio por pie cuadrado
$149 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3016 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1998
t
Precio: $449,900
Precio por Pie Cuadrado: $149 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3016 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1998




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor


 (972) 987-3800
Ebby Halliday - Plano
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$89,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $449,900 dólares, son $89,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $15,747 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $112,475 $337,425
Dando un 20% $89,980 $359,920
Dando un 15% $67,485 $382,415
Dando un 10% $44,990 $404,910
Dando un 5% $22,495 $427,405

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$12,597
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $449,900 y un downpayment de $89,980 (20%) son de $12,597 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$354,791$95,000$259,791$7,2442019
$333,935$85,000$248,935$7,2172018
$351,004$75,000$276,004$7,6512017
$311,484$70,000$241,484$6,8752016
$290,722$63,000$227,722$6,4962015
$229,073$63,000$166,073$5,1622014
$223,145$63,000$160,145$5,0492013
$222,145$63,000$159,145$4,8612012
$225,761$63,000$162,761$4,8952011
$227,571Price Not AvailableN/A$4,9342010
$241,262Price Not AvailableN/A$5,1772009
$243,199Price Not AvailableN/A$5,1222008

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