760 NE 77th St, Miami, FL 33138

$1,100,000

Descripción

Exquisita casa inteligente Belle Meade con techo tipo catedral con vigas de madera de 12 pies y chimenea a leña. El elegante interior cuenta con un sistema Lutron (iluminación y cortinas). Los hermosos pisos de roble claro complementan la amplia cocina blanca. Disfrute entreteniendo a sus invitados con electrodomésticos Bosch y una campana italiana Futuro. La isla de cocina móvil ofrece aún más espacio en la encimera. Los baños se perfeccionan con tocadores de porcelana de Porcelanosa, accesorios Watermark y azulejos de Cle marroquí. Pase por la terraza acristalada con azulejos hacia su exuberante y muy privado patio trasero con una terraza de piscina extendida, ducha al aire libre y piscina climatizada de bajo consumo con cascada e iluminación exterior íntima. No pierda esta oportunidad de llamar suyo a esta casa perfecta.

Cómoda casa en venta en 760 NE 77th St Miami, Florida (Código Postal / Zip Code 33138) construida en el año 1937 con un tamaño de 1660 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 154 m² y un precio de $1,100,000 dólares (aproximadamente $663 por Sq.Ft). Cuenta con 2 baños y 3 habitaciones. Ubicada en un excelente zona de el condado de Upper Eastside.

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Dirección

760 NE 77th St, Miami, FL  33138
Calle: 760 NE 77th St
Ciudad: Miami
Vecindario: Upper Eastside
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33138

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Foto 1 de casa/departamento en 760 NE 77th St

760 NE 77th St, Miami, FL

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,100,000
Precio por pie cuadrado
$663 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1660 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1937
t
Precio: $1,100,000
Precio por Pie Cuadrado: $663 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1660 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1937




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

   (305) 604-0565
Cervera Real Estate Inc.

Video de 760 NE 77th St, Miami, FL

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$220,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,100,000 dólares, son $220,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $38,500 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $275,000 $825,000
Dando un 20% $220,000 $880,000
Dando un 15% $165,000 $935,000
Dando un 10% $110,000 $990,000
Dando un 5% $55,000 $1,045,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$30,800
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,100,000 y un downpayment de $220,000 (20%) son de $30,800 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$477,123$241,875$235,248$10,3872020
$506,970$268,750$238,220$11,0192019
$522,442$281,250$241,192$11,1212018
$127,950Price Not AvailableN/A$2,8852017
$125,319Price Not AvailableN/A$2,9952016
$124,448Price Not AvailableN/A$2,8622015
$123,461Price Not AvailableN/A$2,8822014
$121,637Price Not AvailableN/A$2,8392013
$231,637Price Not AvailableN/A$2,7712012
$116,121Price Not AvailableN/A$2,6852011
$114,405Price Not AvailableN/A$2,7412010
$111,398Price Not AvailableN/A$2,5852009
$111,287Price Not AvailableN/A$2,5052008

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Opiniones sobre esta propiedad

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