Casas en venta en Groton, CT
Resúmen
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- $ 625,000
- 3 Habitaciones
- 2.5 Baños
- 1,464 ft2
- Construído en 1982
Descripción
Casa contemporánea de Noank muy cerca del pueblo de Noank y de todas las comodidades náuticas que ofrece esta comunidad de Noank. Esta oportunidad única de compra de vivienda le permite a uno disfrutar de todas las comodidades que ofrece Noank and Mystic mientras regresa a su propio oasis privado. Disfrute de su amplia cubierta de caoba de 37X18 pies mientras saborea su bebida favorita mientras disfruta de la puesta de sol de la noche. El plano de planta abierto en el nivel principal brilla con pisos de madera prístina que conducen sin problemas a la cocina, la sala de estar y los comedores. Los electrodomésticos de cocina incluyen un lavavajillas Kenmore, estufa de propano Frigidaire de 5 quemadores con plancha central y horno de gas. El refrigerador LG, el microondas GE y el fregadero de la cocina son de acero inoxidable. El área de la sala de estar mide 18 pies de largo y se complementa con una chimenea de propano con cerramiento de vidrio y base de piedra de guijarros. La planta principal incluye baño completo con ducha cerrada de vidrio, encimeras de granito y suelos de baldosas. La planta superior incluye 3 dormitorios y un loft de observación con vistas al agua. Esta casa moderna se encuentra elegantemente en una parcela de tierra privada .36 con vistas al agua y muy cerca de Spicer Marina. Las actividades recreativas están a la vuelta de la esquina mientras disfruta de Esker Point Beach, Mystic Seaport, Mystic Aquarium y dos de los casinos más grandes del mundo. Abundantes opciones de restaurantes, salas de conciertos al aire libre y excursiones náuticas en aguas abiertas hacen de la ubicación de esta propiedad una joya. Casa convenientemente ubicada entre Nueva York y Boston.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$125,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $625,000 dólares, son $125,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $21,875 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $156,250 | $468,750 |
| Dando un 20% | $125,000 | $500,000 |
| Dando un 15% | $93,750 | $531,250 |
| Dando un 10% | $62,500 | $562,500 |
| Dando un 5% | $31,250 | $593,750 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$21,875
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $625000 y un downpayment de $125,000 (20%) son de $21,875 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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