Casas en venta en Hockessin, DE
Resúmen
- $ 450,000
- 3 Habitaciones
- 2.5 Baños
- 3,425 ft2
- Construído en 1959
Descripción
¡Privacidad arbolada en Hockessin! Situado al noreste de la intersección de la ruta 41 de Delaware y Yorklyn Road y situado a menos de 2 minutos de la frontera del condado de Chester, se encuentra el desarrollo bien establecido de Auburn. Ubicado en una comunidad cautivadora que representa varios tipos de arquitectura y diseño de mediados de siglo, este rancho elevado fue una progresión natural de la casa de rancho de un solo piso salvajemente popular estadounidense que añadió una historia adicional a la planta alargada sin sacrificar el valioso espacio del patio. Este gran uso del espacio, reflejado en la disposición dinámica, se traduce bien en las necesidades de un estilo de vida contemporáneo. Construida en 1959, esta casa refleja claramente no solo la época en la que se construyó, sino también la dedicación a vivir serenamente cerca del entorno natural. El amplio acercamiento a la casa simplemente insinúa la amplitud de las habitaciones en su interior. Al entrar en el vestíbulo de combinación de buen tamaño y el vestíbulo de entrada, notará de inmediato las paredes y los adornos recién pintados (septiembre de 2022) que se encuentran en toda la casa. A la izquierda se encuentra la habitación familiar de buen tamaño con una hermosa chimenea de ladrillo de leña con un hogar elevado, vigas de madera decorativas, estantes incorporados y revestimiento de madera de pino nudoso. La decisión de pintar (o no) el pino nudoso es una elección personal y un debate del que nos mantendremos alejados… ¡El nuevo alfombrado de pared a pared sobre la losa de concreto podría iluminar dramáticamente este espacio! Un par de puertas de nueve luces
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$90,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $450,000 dólares, son $90,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $15,750 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $112,500 | $337,500 |
Dando un 20% | $90,000 | $360,000 |
Dando un 15% | $67,500 | $382,500 |
Dando un 10% | $45,000 | $405,000 |
Dando un 5% | $22,500 | $427,500 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$15,750
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $450000 y un downpayment de $90,000 (20%) son de $15,750 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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