755 Tennessee St Apt 4, San Francisco, CA 94107

$1,625,000

Descripción

Extremadamente raro de encontrar, completamente reformado, de dos niveles en condominio, ubicado en la muy deseable Dogpatch vecindario, a pocos pasos de los futuros Guerreros de Arena. Con una abundancia de toques de diseño y acabados de alta calidad, este estilo sofisticado hogar te dejará sin aliento. Espectacular piso a techo ventanas, los hermosos pisos de madera con incrustaciones de nogal, sala de estar y de comedor de concepto con un balcón privado. Un lujo, cocina de diseño con la parte superior de la línea de electrodomésticos, sala de estar con chimenea de gas. Dos dormitorios cada uno con su propio baño en suite elegante baños, además de un acogedor den con hermosos y cálidos detalles en madera y construido-ins (gran opción de oficina o área de cría). Situado a sólo minutos de la MUNI/tech traslados, 3 de San Ferrocarril, 101/280 de la autopista sin peaje & Caltrain – una cercanías del lugar de ensueño. A sólo pocos pasos de excelentes restaurantes, la bahía de senderos y litoral, Oracle (AT&T), Parque, UCSF de la Misión de la Bahía con un 89 Walkscore Y 93 BikeScore! 1-aparcamiento (lrg lugar!) & en la unidad de W/D. Edificio w/intercomunicador de la entrada y ascensor.

Renovado condo a la venta en 755 Tennessee St Apt 4 San Francisco, California (Código Postal / Zip Code 94107) construida en el año 1998 con un tamaño de 1684 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 156 m² y un precio de $1,625,000 dólares (aproximadamente $965 por Sq.Ft). Incluye 2 baños y 2 dormitorios. Localizado en el condado de Dogpatch.

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Dirección

755 Tennessee St Apt 4, San Francisco, CA  94107
Calle: 755 Tennessee St Apt 4
Ciudad: San Francisco
Vecindario: Dogpatch
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94107

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,625,000
Precio por pie cuadrado
$965 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1684 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1998
Precio: $1,625,000
Precio por Pie Cuadrado: $965 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1684 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1998




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Joanna Rose
 (877) 973-3346
RedFin

Servicios Adicionales

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Foto 1 de casa/departamento en 755 Tennessee St Apt 4

755 Tennessee St Apt 4, San Francisco, CA

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$325,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,625,000 dólares, son $325,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $56,875 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $406,250 $1,218,750
Dando un 20% $325,000 $1,300,000
Dando un 15% $243,750 $1,381,250
Dando un 10% $162,500 $1,462,500
Dando un 5% $81,250 $1,543,750

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$45,500
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,625,000 y un downpayment de $325,000 (20%) son de $45,500 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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