750 NE 76th St, Miami, FL 33138

$695,000

Descripción

Obra maestra contemporánea en la exclusiva comunidad cerrada de Belle Meade. Esta casa remodelada ofrece plomería nueva, electricidad, ventanas y puertas de impacto, techo de tejas, cocina de diseñador con encimeras de cuarzo, placa para salpicaduras de mármol y electrodomésticos de acero inoxidable. Hermosos pisos de terrazo, amplias habitaciones con amplios armarios. Lote en esquina con patio trasero privado, cuenta con patio de losas de concreto y entrada para auto, cerca de madera de diseño, hermosos paisajes y un gran jacuzzi para 10 personas con TV / cable que hace que esta joya sea perfecta para el entretenimiento. La casa está actualmente alquilada hasta julio de 2021. Los inquilinos requieren un aviso de 3-5 días. Las fotos son originales cuando el vendedor solía vivir en una casa. Los muebles no están incluidos.

Magnífica casa en venta en 750 NE 76th St Miami, Florida (Código Postal / Zip Code 33138) construida en el año 1959 con un tamaño de 1666 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 154 m² y un precio de $695,000 dólares (aproximadamente $417 por Sq.Ft). Incluye 2 baños y 2 habitaciones. Ubicada en un zona excelente de el condado de Upper Eastside.

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Dirección

750 NE 76th St, Miami, FL  33138
Calle: 750 NE 76th St
Ciudad: Miami
Vecindario: Upper Eastside
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33138

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Foto 1 de casa/departamento en 750 NE 76th St

750 NE 76th St, Miami, FL

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Detalles

Precio de la propiedad
$695,000
Precio por pie cuadrado
$417 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1666 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1959
t
Precio: $695,000
Precio por Pie Cuadrado: $417 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1666 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1959




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Ksenia Shinkaryuk    (305) 695-6300
Douglas Elliman - 5555 Biscayne Blvd

Video de 750 NE 76th St, Miami, FL

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$139,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $695,000 dólares, son $139,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $24,325 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $173,750 $521,250
Dando un 20% $139,000 $556,000
Dando un 15% $104,250 $590,750
Dando un 10% $69,500 $625,500
Dando un 5% $34,750 $660,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$19,460
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $695,000 y un downpayment de $139,000 (20%) son de $19,460 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$405,725$241,875$163,850$9,7532020
$408,439$268,750$139,689$9,8042019
$399,602Price Not AvailableN/A$9,5712018
$405,314$265,625$139,689$9,0482017
$330,250Price Not AvailableN/A$8,4452016
$300,228$159,375$140,853$7,6922015
$135,462Price Not AvailableN/A$3,1542014
$133,461Price Not AvailableN/A$3,1072013
$207,046Price Not AvailableN/A$3,0342012
$127,409Price Not AvailableN/A$2,9422011
$125,527Price Not AvailableN/A$3,0112010
$122,227Price Not AvailableN/A$2,8342009
$122,105Price Not AvailableN/A$2,7502008

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