Casas en venta en Newtown, CT
Resúmen
- $ 499,900
- 3 Habitaciones
- 2 Baños
- 1,774 ft2
- Construído en 1972
Descripción
Ubicado en un hermoso y cuidado 1.35 acres alejado de una carretera tranquila, encontrará este rancho cuidadosamente actualizado y mejorado a solo minutos de la ciudad. Increíble atractivo de la acera con una pasarela de piedra azul que conduce al gran porche con cuatro pilares. Puerta de entrada personalizada con luz lateral y ventanas octogonales. El vestíbulo de entrada tiene pisos de baldosas, molduras de corona y una escalera que conduce al nivel inferior terminado. La espectacular sala familiar tiene luces empotradas, pisos de madera, chimenea de ladrillo con una estufa de pellets, techo de bandeja, molduras de corona y un plano de planta abierto a la cocina. La impresionante cocina tiene encimeras de granito, salpicaduras de azulejos y electrodomésticos y controles deslizantes de acero inoxidable que salen al porche con mosquitero perfecto para entretenerse y cenar al aire libre. El comedor tiene una abertura en la cocina, pisos de madera y molduras de corona. Serpentee por el pasillo para 3 dormitorios y 2 baños completos, incluida una suite de dormitorio principal. El baño del pasillo tiene una ducha de azulejos y pisos de baldosas con encimeras de granito. Este baño sirve a dos de los dormitorios. El dormitorio principal con baño tiene dos armarios dobles, molduras de corona, pisos de madera, una gran ducha con paredes de azulejos y encimeras de granito. La casa también tiene todas las ventanas de reemplazo de doble acristalamiento, calor de aceite eficiente y aire central. El nivel inferior tiene una sala de recreo / juegos terminada con bar, lavadero, mucho almacenamiento y acceso al gran garaje para dos autos con calefacción.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$99,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $499,900 dólares, son $99,980 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $17,497 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $124,975 | $374,925 |
Dando un 20% | $99,980 | $399,920 |
Dando un 15% | $74,985 | $424,915 |
Dando un 10% | $49,990 | $449,910 |
Dando un 5% | $24,995 | $474,905 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$17,497
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $499900 y un downpayment de $99,980 (20%) son de $17,497 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
¿Tienes alguna consulta sobre esta propiedad?
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