7470 Miami Lakes Dr Apt B103, Miami Lakes, FL

$158,900

Descripción

Fantástico condominio en el corazón de Miami Lakes. Cocina recientemente renovada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. El baño también fue actualizado. Balcón abierto con un hermoso jardín y vistas a la piscina desde el dormitorio. LAVADORA Y SECADORA DENTRO DE LA unidad. Nueva central A/C. Bonito complejo de condominios con piscina privada, canchas de tenis, parque infantil y gimnasio. Complejo bien mantenido con parking. Al otro lado de la calle del restaurante Don Shula. Excelentes escuelas. Fácil acceso a las vías rápidas. Gran demanda de alquileres en la zona por lo que es una gran inversión inmobiliaria.

Lindo departamento en 7470 Miami Lakes Dr Apt B103, Miami Lakes. Tiene 1 baños y 1 dormitorios. Se encuentra en un zona excelente de Don Shula’s Golf Club. Póngase en contacto con el agente de bienes raíces y no pierda esta increíble oportunidad.

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Dirección

7470 Miami Lakes Dr Apt B103, Miami Lakes, FL  33014
Calle: 7470 Miami Lakes Dr Apt B103
Vecindario: Don Shula's Golf Club
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33014

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Detalles

Precio de la propiedad
$158,900
Precio por pie cuadrado
$227 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
700 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
1 cuarto
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1967
Precio: $158,900
Precio por Pie Cuadrado: $227 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 700 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 1
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1967




DownPayment o Pago Inicial

$31,780
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $158,900 dólares, son $31,780 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $5,562 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $39,725 $119,175
Dando un 20% $31,780 $127,120
Dando un 15% $23,835 $135,065
Dando un 10% $15,890 $143,010
Dando un 5% $7,945 $150,955

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$4,449
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $158,900 y un downpayment de $31,780 (20%) son de $4,449 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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