745 Crestmoor Ct, San Jose, CA 95129

$2,088,000

Descripción

Hermosa y espaciosa casa en un lote ENORME. ¡Mucho espacio para entretener, expandir o posiblemente agregar una ADU! Esta casa está situada en un tranquilo callejón sin salida, con amplios prados, un hermoso jardín con rosas, lirios, geranios, lilas, arbustos de gardenia y un árbol de Tangelo que produce frutos dulces. Cocina renovada, gabinetes pintados, placa para salpicaduras de azulejos de vidrio y estufa de vidrio. Los baños también fueron remodelados, ventanas de doble panel, aire acondicionado, nueva entrada de azulejos, nuevos herrajes para puertas de entrada, madera noble de ingeniería nueva en FR, madera noble recientemente restaurada en Living Rm, hall y 3 habitaciones.

Linda vivienda en venta en 745 Crestmoor Ct San Jose, California (Código Postal / Zip Code 95129) construida en el año 1962 con un tamaño de 1696 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 157 m² y un precio de $2,088,000 dólares (aproximadamente $1,231 por Sq.Ft). Posee 2 baños y 4 recámaras. Se encuentra en un área excelente de el condado de Strawberry Park.

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Dirección

745 Crestmoor Ct, San Jose, CA  95129
Calle: 745 Crestmoor Ct
Ciudad: San Jose
Vecindario: Strawberry Park
Estado: California
Código Postal/ Zip: 95129

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Foto 1 de vivienda en 745 Crestmoor Ct

745 Crestmoor Ct, San Jose, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,088,000
Precio por pie cuadrado
$1231 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1696 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1962
t
Precio: $2,088,000
Precio por Pie Cuadrado: $1231 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1696 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1962




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

DARLENE BRINKERHOFF
 (855) 938-2317
Intero Real Estate Services

Video de 745 Crestmoor Ct, San Jose, CA

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$417,600
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,088,000 dólares, son $417,600 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $73,080 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $522,000 $1,566,000
Dando un 20% $417,600 $1,670,400
Dando un 15% $313,200 $1,774,800
Dando un 10% $208,800 $1,879,200
Dando un 5% $104,400 $1,983,600

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$58,464
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,088,000 y un downpayment de $417,600 (20%) son de $58,464 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$86,105$26,277$59,828$2,0592019
$84,417$25,762$58,655$1,9962018
$82,762$25,257$57,505$1,9672017
$81,140$24,762$56,378$1,8852016
$79,923$24,391$55,532$1,8572015
$78,359$23,914$54,445$1,4282014
$78,005$23,806$54,199$1,4222013
$76,477$23,340$53,137$1,4132012
$74,419$22,712$51,707$1,3602010
$74,596$22,766$51,830$1,3352009
$73,134$22,320$50,814$1,2292008

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