7436 Creekfall Dr, Fort Worth, TX 76137

$239,999

Descripción

¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Esto ha sido recientemente remodelado, pintura nueva por dentro y por fuera. Alfombra nueva, pisos de baldosas nuevas. Las renovaciones incluyen encimeras de cuarzo en la cocina, accesorios de iluminación y un rediseño del espacio de la cocina para un hogar encantador y entretenido. Árboles maduros y cercas nuevas en el patio trasero de buen tamaño, mucho espacio para correr. Cerca de la I-35W y la I-820 para un fácil acceso a tu viaje diario.

Hermosa casa en venta en 7436 Creekfall Dr Fort Worth, Texas (Código Postal / Zip Code 76137) construida en el año 1985 con un tamaño de 1659 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 154 m² y un precio de $239,999 dólares (aproximadamente $145 por Sq.Ft). Incluye 1.5 baño y 3 cuartos. Situada en el condado de Summerfields.

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Dirección

7436 Creekfall Dr, Fort Worth, TX  76137
Calle: 7436 Creekfall Dr
Ciudad: Fort Worth
Vecindario: Summerfields
Estado: Texas
Código Postal/ Zip: 76137

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7436 Creekfall Dr, Fort Worth, TX

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Detalles

Precio de la propiedad
$239,999
Precio por pie cuadrado
$145 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1659 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
1.5 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1985
t
Precio: $239,999
Precio por Pie Cuadrado: $145 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1659 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 1.5
Año de construcción: 1985




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Link Karlen    (817) 920-7700
Keller Williams Realty Ft. Wor

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$48,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $239,999 dólares, son $48,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $8,400 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $60,000 $179,999
Dando un 20% $48,000 $191,999
Dando un 15% $36,000 $203,999
Dando un 10% $24,000 $215,999
Dando un 5% $12,000 $227,999

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$6,720
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $239,999 y un downpayment de $48,000 (20%) son de $6,720 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$198,300$40,000$158,300$5,4722020
$183,833$40,000$143,833$5,0982019
$167,437$30,000$137,437$4,8712018
$148,105$30,000$118,105$4,3732017
$139,490$30,000$109,490$4,1862016
$110,400$20,000$90,400$3,3742015
$110,400$20,000$90,400$3,3742014
$100,000$20,000$80,000$3,0562013
$99,400$20,000$79,400$3,0382012
$103,100$18,500$84,600$3,1512011
$97,500$18,500$79,000$2,9592010
$110,200$18,500$91,700$3,2962009
$104,700$18,500$86,200$3,0592008

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