743 Dawson Ave, Long Beach, CA 90804

$750,000

Descripción

Casa Craftsman ubicada en la hermosa área de Historical Rose Park de Long Beach. Amplia sala de estar con gran ventana frontal que permite una abundante luz natural. Hermosos pisos de madera noble en toda la sala de estar y área de comedor Amplia área de cocina con despensa de mayordomo llena de encanto. Refrigerador incluido. Camine en Pantry. Armario de lavandería interior con lavadora y secadora grandes de lado a lado incluidas. Habitación adicional fuera de la cocina que podría usarse como rincón de cocina, oficina o sala familiar. Dormitorio principal con 3 armarios, uno de ellos con vestidor. Techo tipo catedral, ventanal, alfombra y baño principal con ducha / bañera nuevas. Total de 4 habitaciones, 2 baños, 1, 610 ft2. Pie. Patio trasero grande. Garaje para 2 automóviles con entrada para auto ubicado en la parte trasera de la casa. Entrada para auto frontal con espacio para un auto.

Radiante vivienda en venta en 743 Dawson Ave Long Beach, California (Código Postal / Zip Code 90804) construida en el año 1922 con un tamaño de 1610 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 149 m² y un precio de $750,000 dólares (aproximadamente $466 por Sq.Ft). Cuenta con 2 baños y 4 recámaras. Se ubica en un área excelente de el condado de Hellman.

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Dirección

743 Dawson Ave, Long Beach, CA  90804
Calle: 743 Dawson Ave
Ciudad: Long Beach
Vecindario: Hellman
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90804

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Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 743 Dawson Ave

743 Dawson Ave, Long Beach, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$750,000
Precio por pie cuadrado
$466 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1610 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1922
t
Precio: $750,000
Precio por Pie Cuadrado: $466 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1610 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1922




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Jacqueline Case
 (562) 685-9001
Berkshire Hathaway H.S.C.P.
Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 743 Dawson Ave

743 Dawson Ave, Long Beach, CA

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$150,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $750,000 dólares, son $150,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $26,250 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $187,500 $562,500
Dando un 20% $150,000 $600,000
Dando un 15% $112,500 $637,500
Dando un 10% $75,000 $675,000
Dando un 5% $37,500 $712,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$21,000
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $750,000 y un downpayment de $150,000 (20%) son de $21,000 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$460,899$272,257$188,642$5,8782019
$451,863$266,919$184,944$5,6732018
$443,004$261,686$181,318$5,6122017
$434,318$256,555$177,763$5,2132016
$427,795$252,702$175,093$5,0032015
--N/A$4,9682014
$417,522$246,633$170,889$4,8152013
$409,337$241,798$167,539$4,8942012
$398,313$235,286$163,027$4,6392010
--N/A$4,6202009
$391,432$231,221$160,211$4,3042008

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