Casas en venta en Denver, CO
Resúmen
- $ 447,000
- 3 Habitaciones
- 1 Baños
- 1,332 ft2
- Construído en 1955
Descripción
Hermosa casa en Western Hills con el plano de piso codiciado de la cocina abierta, grande cercado en patio trasero, 3 dormitorios, y un baño con la vanidad del fregadero doble. El hogar brilla con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y una gran isla de cocina con espacio para sentarse. Con altos techos abovedados, esta casa se siente espaciosa para toda la familia y presagia una gran sala de estar/sala de estar para mayor comodidad. El área de la cocina tiene espacio flexible adicional para la oficina, el rincón de lectura o el piano como se ve en el espacio actual. El cobertizo en el patio trasero le da a la casa espacio de almacenamiento adicional. La casa se ha actualizado de la construcción original con los gabinetes de cocina actualizados, las encimeras del granito, la pared posterior moderna de la cocina, el azulejo del baño, la bañera y el inodoro, el hardware actualizado a través de la casa, las ventanas de doble panel, el sistema de seguridad Vivant y el calentador de agua sin tanque.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$89,400
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $447,000 dólares, son $89,400 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $15,645 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $111,750 | $335,250 |
Dando un 20% | $89,400 | $357,600 |
Dando un 15% | $67,050 | $379,950 |
Dando un 10% | $44,700 | $402,300 |
Dando un 5% | $22,350 | $424,650 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$15,645
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $447000 y un downpayment de $89,400 (20%) son de $15,645 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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