7409 Bay Colony Dr, Naples, FL 34108

$10,500,000

Descripción

Exclusivo enclave privado frente al mar de sólo 12 residencias con membresía en el prestigioso Bay Colony Club. Camine hacia la playa privada de arena blanca y azucarada, justo al otro lado de su piscina y spa con cascadas. El Strand ofrece una seguridad extrema con una entrada 24/7 vigilada y una puerta de seguridad adicional operada electrónicamente. El Bay Colony Club cuenta con una cocina de clase mundial y las comodidades de un resort de 5 estrellas con un atento personal. También hay un club de tenis con seis modernas canchas hidro arcilla, tienda profesional, y profesionales experimentados y si usted disfruta del golf, puede unirse al exclusivo Bay Colony Golf Club.

Linda venta de casa en 7409 Bay Colony Dr, Naples. Tiene 4 baños y 5 dormitorios. Se ubica en un zona excelente de Pelican Bay. Llame ya y NO pierda su sueño!

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Dirección

7409 Bay Colony Dr, Naples, FL  34108
Calle: 7409 Bay Colony Dr
Ciudad: Naples
Vecindario: Pelican Bay
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 34108

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Detalles

Precio de la propiedad
$10,500,000
Precio por pie cuadrado
$1475 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
7117 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
4 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1991
Precio: $10,500,000
Precio por Pie Cuadrado: $1475 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 7117 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 4
Año de construcción: 1991




Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de vivienda en 7409 Bay Colony Dr

7409 Bay Colony Dr, Naples, FL

¿Tienes alguna otra consulta sobre esta propiedad? Ponte en contacto y te responderemos con todos los detalles ;)

Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$2,100,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $10,500,000 dólares, son $2,100,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $367,500 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $2,625,000 $7,875,000
Dando un 20% $2,100,000 $8,400,000
Dando un 15% $1,575,000 $8,925,000
Dando un 10% $1,050,000 $9,450,000
Dando un 5% $525,000 $9,975,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$294,000
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $10,500,000 y un downpayment de $2,100,000 (20%) son de $294,000 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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