7400 Miami Lakes Dr Apt D102, Miami Lakes, FL

$195,000

Descripción

Ubicada en las hermosas Villas de Miami Lakes, la unidad de planta baja ofrece 2 camas y 2 baños con acceso abierto al jardín. El complejo, bien cuidado, está situado en el corazón de Miami Lakes, justo enfrente del campo de golf de Shula y a pocas cuadras de las tiendas y entretenimiento en Main St. El complejo ofrece una variedad de comodidades como las pistas de tenis iluminadas recientemente renovadas, una piscina privada, un patio de recreo y una sala de ejercicios con aire acondicionado. La proximidad de la unidad a la I-75 y la autopista Palmetto permiten un fácil acceso y un rápido desplazamiento. Nuevo techo Feb. 2016, gran distrito escolar, fácil de mostrar!

Amplio departamento en 7400 Miami Lakes Dr Apt D102, Miami Lakes. Incluye 2 baños y 2 dormitorios. Se encuentra en un excelente zona de Don Shula’s Golf Club. Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta oferta.

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Dirección

7400 Miami Lakes Dr Apt D102, Miami Lakes, FL  33014
Calle: 7400 Miami Lakes Dr Apt D102
Vecindario: Don Shula's Golf Club
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33014

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Foto 1 de casa/departamento ubicada en 7400 Miami Lakes Dr Apt D102

7400 Miami Lakes Dr Apt D102, Miami Lakes, FL

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Detalles

Precio de la propiedad
$195,000
Precio por pie cuadrado
$188 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1040 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1967
t
Precio: $195,000
Precio por Pie Cuadrado: $188 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1040 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1967




DownPayment o Pago Inicial

$39,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $195,000 dólares, son $39,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $6,825 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $48,750 $146,250
Dando un 20% $39,000 $156,000
Dando un 15% $29,250 $165,750
Dando un 10% $19,500 $175,500
Dando un 5% $9,750 $185,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$5,460
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $195,000 y un downpayment de $39,000 (20%) son de $5,460 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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