73 Columbia Hts Apt D1, New York City, NY 11201

$899,000

Descripción

Sin obstáculos Vistas Panorámicas que se extienden desde la Estatua de la Libertad, el Puente de Brooklyn! Ningún detalle ha sido dejado atrás en el exquisito renovación de esta planta superior, de gran tamaño, uno de los dormitorios en el hogar, mientras que el mantenimiento de gran parte de su original Art Deco de los detalles, incluyendo el arco de la entrada y techos altos con molduras. Tanto la expansión de la sala de estar y dormitorio cuentan con magníficos pisos de madera de nogal, ventanas abatibles con bañadas por el sol de la doble exposición y vistas directas al Río del Este, el Puerto de Nueva York, y el bajo Manhattan. El luminoso, amplio, con ventana chefs de cocina cuenta con muebles hechos a medida, Danby encimeras de mármol, y la parte superior de la línea de electrodomésticos de acero inoxidable. La ventana del baño ha sido completamente renovado, con una impresionante Carrera revestido de mármol de gran tamaño walk-in ducha, Restoration Hardware accesorios, y el diseñador de encáustica suelo de baldosa. El dormitorio es una suite completa con zona de vestidor y un walk-in-closet totalmente equipado por California Closets. 73 Columbia Heights es un hotel boutique de antes de la guerra el Arte Deco co-op. Un vuelo desde el apartamento, el edificio cuenta con un común roofdeck, que ofrece aún más impresionantes vistas de 360 grados. No es común, servicio de lavandería, así como un almacenamiento privado de la jaula que se transfieren con el apartamento. Situado en el extremo norte de Nueva Yorks primera Histórico barrio de Brooklyn Heights, el edificio se encuentra justo por encima del Puente de Brooklyn Park con sus recorridos, recreación y áreas del parque, junto a él Harry Chapin zona de juegos infantil, la Ladera, Parque del Perro, y está justo arriba de la calle de DUMBO, el nuevo 1Hotel, y numerosas líneas de metro, tiendas, restaurantes y clubes de salud.

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Dirección

73 Columbia Hts Apt D1, New York City, NY  11201
Calle: 73 Columbia Hts Apt D1
Ciudad: New York City
Vecindario: Northwestern Brooklyn
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 11201

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Foto 1 de vivienda en 73 Columbia Hts Apt D1

73 Columbia Hts Apt D1, New York City, NY

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Detalles

Precio de la propiedad
$899,000
Precio por pie cuadrado
$1058 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
850 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
1 cuarto
Baños de la propiedad
1 baño
t
Precio: $899,000
Precio por Pie Cuadrado: $1058 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 850 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 1
Cantidad de Baños: 1




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Endre Boksay
 (212) 444-7847
Corcoran Group (Chelsea/Flatiron)
Foto 1 de vivienda en 73 Columbia Hts Apt D1

73 Columbia Hts Apt D1, New York City, NY

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$179,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $899,000 dólares, son $179,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $31,465 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $224,750 $674,250
Dando un 20% $179,800 $719,200
Dando un 15% $134,850 $764,150
Dando un 10% $89,900 $809,100
Dando un 5% $44,950 $854,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$25,172
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $899,000 y un downpayment de $179,800 (20%) son de $25,172 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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