7254 Olivetas Ave, La Jolla, CA 92037

$4,150,000

Descripción

Casa de playa de inspiración inglesa en el codiciado barrio de Barber Tract. Casa de 5 dormitorios y 5,5 baños diseñada por el arquitecto David Lorimer para parecerse a una casa señorial de campo inglés de 300 años. El estilo rezuma el encanto y la comodidad de una cabaña acogedora y cuenta con más de 4, 600 pies cuadrados de espaciosas áreas de estar rodeadas de coloridos jardines, paredes cubiertas de enredaderas y pérgolas. La casa fluye a través de cuatro juegos de puertas francesas hacia la exuberante piscina del patio trasero lleno de flores y las áreas de patio con vista al mar. 2 cuadras de playa Marina.

Amplia venta de casa en 7254 Olivetas Ave La Jolla, California (Código Postal / Zip Code 92037) construida en el año 1989 con un tamaño de 4435 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 412 m² y un precio de $4,150,000 dólares (aproximadamente $936 por Sq.Ft). Posee 5.5 baños y 5 habitaciones. Ubicada en un zona excelente de el condado de Northern San Diego.

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Dirección

7254 Olivetas Ave, La Jolla, CA  92037
Calle: 7254 Olivetas Ave
Ciudad: La Jolla
Vecindario: Northern San Diego
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92037

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Foto 1 de casa/departamento en 7254 Olivetas Ave

7254 Olivetas Ave, La Jolla, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$4,150,000
Precio por pie cuadrado
$936 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
4435 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
5.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1989
t
Precio: $4,150,000
Precio por Pie Cuadrado: $936 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 4435 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 5.5
Año de construcción: 1989




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Amber Anderson
 (855) 483-2049
Pacific Sotheby's International Realty
Foto 1 de casa/departamento en 7254 Olivetas Ave

7254 Olivetas Ave, La Jolla, CA

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$830,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $4,150,000 dólares, son $830,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $145,250 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $1,037,500 $3,112,500
Dando un 20% $830,000 $3,320,000
Dando un 15% $622,500 $3,527,500
Dando un 10% $415,000 $3,735,000
Dando un 5% $207,500 $3,942,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$116,200
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $4,150,000 y un downpayment de $830,000 (20%) son de $116,200 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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