7209 Magenta Court, Irving, TX

$659,990

Descripción

Estudio, Comedor Formal, Cocina con Center Island abre a Desayuno y Habitación Familiar con Chimenea de Esquina, Closet Maestro con Acceso a Habitación Utilitaria, Baño de Polvos, Suite de Huespedes con Baño Completo, Sala Gamero en el Segundo Piso, 3 Habitaciones, 1 Baño Completo y 1 Baño de Jack-n-Jill, Patio Cubierto, Garaje para 3 Coches.

Magnífica vivienda en venta en 7209 Magenta Court, Irving. Consta de 4 baños y 5 dormitorios. Localizada en una zona excelente de . Llame ya a su agente y no pierda esta increíble oportunidad.

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Dirección

7209 Magenta Court, Irving, TX  75063
Calle: 7209 Magenta Court
Estado: Texas
Código Postal/ Zip: 75063

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Detalles

Precio de la propiedad
$659,990
Precio por pie cuadrado
$172 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3836 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
4 baños
Precio: $659,990
Precio por Pie Cuadrado: $172 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3836 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 4




DownPayment o Pago Inicial

$131,998
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $659,990 dólares, son $131,998 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $23,100 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $164,998 $494,993
Dando un 20% $131,998 $527,992
Dando un 15% $98,999 $560,992
Dando un 10% $65,999 $593,991
Dando un 5% $33,000 $626,991

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$18,480
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $659,990 y un downpayment de $131,998 (20%) son de $18,480 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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