720 Lake Rd, Miami, FL 33137

$4,298,000

Descripción

Impresionante casa de 3 dormitorios / 3 baños disponible en Bay Point, una exclusiva comunidad cerrada en el corazón de Miami. Disfrute de las impresionantes vistas del agua en su piscina de agua salada desde un patio trasero equipado perfectamente para entretenerse y disfrutar del clima del sur de Florida. Sin escatimar detalles, esta casa única en su tipo viene con renovaciones recientes, como un nuevo aire acondicionado y calentador de piscina. Con carreteras privadas patrulladas las 24 horas, los 7 días de la semana, Bay Point garantiza una seguridad como ninguna otra. Convenientemente ubicado cerca de las mejores escuelas privadas de Miami y a poca distancia en auto del aeropuerto. 720 Lake Road también se encuentra cerca del centro de la ciudad, South Beach y Wynwood Design District, donde puede disfrutar fácilmente del estilo de vida de Miami y todos sus destinos culturales, gastronómicos y de entretenimiento de clase mundial.

Maravillosa casa de venta en 720 Lake Rd Miami, Florida (Código Postal / Zip Code 33137) construida en el año 1955 con un tamaño de 2604 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 241 m² y un precio de $4,298,000 dólares (aproximadamente $1,651 por Sq.Ft). Consta de 3 baños y 3 dormitorios. Localizada en un excelente área de el condado de Bay Point.

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Dirección

720 Lake Rd, Miami, FL  33137
Calle: 720 Lake Rd
Ciudad: Miami
Vecindario: Bay Point
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33137

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Foto 1 de vivienda ubicada en 720 Lake Rd

720 Lake Rd, Miami, FL

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Detalles

Precio de la propiedad
$4,298,000
Precio por pie cuadrado
$1651 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2604 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1955
t
Precio: $4,298,000
Precio por Pie Cuadrado: $1651 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2604 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1955




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Ethan Pickett    (305) 695-6300
Douglas Elliman - 1111 Lincoln Road

Video de 720 Lake Rd, Miami, FL

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$859,600
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $4,298,000 dólares, son $859,600 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $150,430 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $1,074,500 $3,223,500
Dando un 20% $859,600 $3,438,400
Dando un 15% $644,700 $3,653,300
Dando un 10% $429,800 $3,868,200
Dando un 5% $214,900 $4,083,100

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$120,344
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $4,298,000 y un downpayment de $859,600 (20%) son de $120,344 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$1,039,123Price Not AvailableN/A$21,6252020
$1,015,761Price Not AvailableN/A$21,1742019
$996,822Price Not AvailableN/A$20,3802018
$976,320Price Not AvailableN/A$20,1782017
$919,700Price Not AvailableN/A$19,5452016
$913,307Price Not AvailableN/A$19,7662015
$906,059Price Not AvailableN/A$19,9942014
$892,669Price Not AvailableN/A$19,6672013
$1,090,756Price Not AvailableN/A$19,2822012
$852,183Price Not AvailableN/A$18,8272011
$839,590Price Not AvailableN/A$19,7012010
$1,045,550Price Not AvailableN/A$23,4552009
$1,061,233Price Not AvailableN/A$23,4502008

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Opiniones sobre esta propiedad

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