Casas en venta en Acworth, GA
Resúmen
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- $ 825,000
- 5 Habitaciones
- 5.5 Baños
- 5,007 ft2
- Construído en 2000
Descripción
Preciosa casa construida a medida con ladrillo de 4 lados, citas cuidadosamente seleccionadas y atención a cada detalle! El comprador más particular será impresionado tan pronto como conduzcan hasta el patio delantero lujosamente ajardinado y la entrada circular. La amplia pasarela de piedra de la bandera conduce a la entrada de ladrillo con arcos flanqueados y puertas dobles de vidrio grabado. ¡Todo el nivel principal tiene persianas de plantación y techos altos / abovedados! La habitación familiar cuenta con techos artesonados, dos ventiladores de techo y una chimenea de piedra. Moldura de corona en cada habitación. La cocina tiene electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama, un refrigerador SUB Zero incorporado, barra de desayuno con capacidad para 8 personas, una zona de desayuno lo suficientemente grande como para cualquier tipo de reunión y puertas dobles que conducen a la cubierta con vistas a un paisaje más hermoso y la calle 18. La suite Master es extragrande y cuenta con una zona de estar iluminada por el sol y una puerta privada a la terraza exterior. El baño principal tiene una gran ducha, tup con chorro de agua y un armario con un sistema de estanterías personalizadas que incluyen cajones, gabinetes, asientos de ventana y almacenamiento de zapatos. Los dormitorios secundarios adicionales en la parte principal tienen acceso privado a la suite para un total de 3 baños completos y un tocador en la parte principal. ¡El nivel de la terraza seguramente impresionará! Amplia zona de bar con lavabo, armarios y nevera. ¡Dos dormitorios y baños grandes adicionales! 3 HVACS nuevos en 2018, el techo tiene 4 años. Sistema de filtración de agua de la casa, sistema central de vacío, sistema de riego. La entrada lateral 3 coche garaje tiene almacenamiento colgante personalizado para una tonelada de
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$165,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $825,000 dólares, son $165,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $28,875 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $206,250 | $618,750 |
| Dando un 20% | $165,000 | $660,000 |
| Dando un 15% | $123,750 | $701,250 |
| Dando un 10% | $82,500 | $742,500 |
| Dando un 5% | $41,250 | $783,750 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$28,875
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $825000 y un downpayment de $165,000 (20%) son de $28,875 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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