Casas en venta en Aztec, NM
Resúmen
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- $ 685,000
- 5 Habitaciones
- 3 Baños
- 4,056 ft2
- Construído en 2007
Descripción
POSEA ESTE IMPRESIONANTE RETIRO PRIVADO EN LA CIMA DE LA MONTAÑA con vistas panorámicas de 360 grados de las montañas de San Juan, La Plata y Sleeping Ute desde la cubierta superior que sirve a la sala de estar, el comedor y el dormitorio principal. ¡Por la noche, la observación de estrellas no se ve afectada por las luces de la ciudad y es insuperable! Muy privado: escuche a los pájaros y el viento crujir a través de los cientos de árboles maduros de cedro y piñón en sus propios 11 acres, los únicos sonidos que escuchará. Todas las casas en el área son al menos 10 acres ranchetas, y están muy distantes entre sí. Esta casa de estilo pueblo del suroeste cuenta con 7 tragaluces y toneladas de ventanas de doble panel Pella y puertas de vidrio, ahorrando electricidad durante las horas del día. 4 Chimeneas y una estufa de pellets pueden ayudar con la calefacción si se desea o simplemente girar el interruptor para la calefacción y refrigeración central. Todas las habitaciones, excepto la cocina y los baños, tienen ventiladores de techo para aumentar el ahorro de energía. Esta casa fue construida a medida con gabinetes de arce y encimeras de silestone en la cocina. Cedros de lengüeta y ranura con postes de viga en el techo de la terraza acristalada, el hall de entrada, la sala de estar y la oficina / dormitorio. Piso de cereza brasileña en el nivel principal. La suite del dormitorio principal cuenta con una chimenea y una terraza para salir, el baño tiene una bañera de hidromasaje para 2 personas, una ducha a ras de suelo de 5 ‘x7’ con 7 cabezales de ducha / aerosoles corporales, lavabos y un vestidor / armario del tamaño de una habitación. El nivel inferior terminado tiene una cocina completa, un bar personalizado y un área de entretenimiento completa con patio de salida equipado con conexión de gas, energía y agua para configurar una cocina / barbacoa al aire libre. El
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$137,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $685,000 dólares, son $137,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $23,975 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $171,250 | $513,750 |
| Dando un 20% | $137,000 | $548,000 |
| Dando un 15% | $102,750 | $582,250 |
| Dando un 10% | $68,500 | $616,500 |
| Dando un 5% | $34,250 | $650,750 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$23,975
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $685000 y un downpayment de $137,000 (20%) son de $23,975 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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