72 Island Point, Bronx, NY 10464

$928,000

Descripción

Con más de 2, 200 interior metros cuadrados, este nuevo de 3 dormitorios, 3 1/2 baño casa está situada en el nivel superior y que incluye una 573 metros cuadrados, tercer piso, terraza con increíbles vistas. Diseñado para el descanso o para el entretenimiento, la cocina está abierta a la amplia sala grande, perfecto para acoger un partido de la cena con facilidad o disfrutar de un café por la mañana en uno de sus dos terrazas privadas. La suite principal, que también se abre a una terraza privada, ofrece un rincón del dormitorio con doble exposición y dos armarios uno de los cuales es un walk-in. La serena, baño principal cuenta con la Carrera de mármol blanco y es el lugar perfecto para relajarse después de un largo día. Kutnicki Bernstein Arquitectos, colocados uno de los dormitorios en un nivel superior para la mejor experiencia en la privacidad, que se completa con un cuarto de baño, es perfecto para los huéspedes que visitan. “On la Soundâ€� es una cerrada, la comunidad del litoral ubicado en la zona deseada de la Isla de la Ciudad. Este impresionante nuevo desarrollo ofrece aparcamiento privado, una piscina, una casa club con gimnasio y salón.

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Dirección

72 Island Point, Bronx, NY  10464
Calle: 72 Island Point
Ciudad: Bronx
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 10464

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Foto 1 de casa/departamento en 72 Island Point

72 Island Point, Bronx, NY

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Detalles

Precio de la propiedad
$928,000
Precio por pie cuadrado
$413 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2248 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2018
t
Precio: $928,000
Precio por Pie Cuadrado: $413 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2248 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 2018




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Annette Triano
 (855) 820-2220
McClellan Sotheby's International Realty
Foto 1 de casa/departamento en 72 Island Point

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$185,600
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $928,000 dólares, son $185,600 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $32,480 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $232,000 $696,000
Dando un 20% $185,600 $742,400
Dando un 15% $139,200 $788,800
Dando un 10% $92,800 $835,200
Dando un 5% $46,400 $881,600

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$25,984
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $928,000 y un downpayment de $185,600 (20%) son de $25,984 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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