Casas en venta en Camden, NJ
Resúmen
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- $ 79,990
- 2 Habitaciones
- 1 Baños
- 819 ft2
- Construído en 1930
Descripción
ACTUALIZACIÓN 05/06/2022 : Se añadirán nuevas fotos y tour virtual antes del 10/06/2022. ¡¡Llave en mano sin trampas para inversores!! Ingresos pasivos inmediatos a través de bienes raíces!! ¡Nuevos inversores aquí es su oportunidad de entrar en el mercado por debajo del valor de mercado en esta propiedad! No hay necesidad de buscar inquilino!! ¡Ya está ocupado por un inquilino de cupones Sec 8 que paga desde hace mucho tiempo y quiere permanecer en la propiedad! Histórica fila de 2 dormitorios perfectamente situada en el corazón del distrito de Lanning Square de Camden City. La propiedad está adyacente a la Escuela Secundaria KIPP Whittier (Escuela Chárter), así como al Cooper Health Hospital a pocas cuadras de distancia. Recientemente renovado en el primer trimestre de 2021. La propiedad tiene principalmente pisos de alfombras en todas partes, accesorios de iluminación mejorados, techo de 10 años con muchas más actualizaciones modernas!! Aparcamiento justo en frente de la puerta principal en la calle pública. La propiedad actualmente tiene mucho tiempo pagando al inquilino mes a mes con un cupón de vivienda Sec 8. El alquiler total es de $ 950/mes ($ 650 a través del cupón Sec8 +$ 300 de responsabilidad del inquilino). Propiedad vendida COMO ESTÁ con el comprador/comprador responsable de todas las certificaciones por la Ciudad de Camden, incluyendo C de O. Las ofertas en efectivo deben presentarse con prueba de fondos. El vendedor recibiría ofertas combinadas en esta propiedad y otro listado residencial en Camden – MLS# NJCD2027108
Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros a través del formulario de contacto abajo.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$15,998
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $79,990 dólares, son $15,998 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $2,800 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $19,998 | $59,993 |
| Dando un 20% | $15,998 | $63,992 |
| Dando un 15% | $11,999 | $67,992 |
| Dando un 10% | $7,999 | $71,991 |
| Dando un 5% | $4,000 | $75,991 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$2,800
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $79990 y un downpayment de $15,998 (20%) son de $2,800 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
¿Tienes alguna consulta sobre esta propiedad?
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