Casas reposeídas en Baton Rouge, LA
Resúmen
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- $ 243,700
- 4 Habitaciones
- 3 Baños
- 2,340 ft2
- Construído en 1971
Descripción
Casa realmente grande de 4 dormitorios con sala de estar y comedor formales. Mucho mantenimiento se ha hecho, el hogar está listo para sus toques. Una nueva unidad de aire acondicionado exterior, techo nuevo, cocina nueva, hogar ha sido nivelado y ahora está bajo una garantía transferible. Propietario que ofrece un plan de garantía de vivienda a través de Old Republic. Huelga mientras el hierro está caliente, no encontrará muchas casas de este tamaño en el mercado en este momento. Todo lo que esto necesita es un poco de tierno cuidado amoroso. Si tienes niños de primaria, ¡pueden cruzar la calle caminando! Gran patio, toda la casa de ladrillo, cochera trasera con trastero. Gran patio abierto para cenas y entretenimiento. Sistema de Seguridad, y grandes vecinos.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$48,740
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $243,700 dólares, son $48,740 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $8,530 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $60,925 | $182,775 |
| Dando un 20% | $48,740 | $194,960 |
| Dando un 15% | $36,555 | $207,145 |
| Dando un 10% | $24,370 | $219,330 |
| Dando un 5% | $12,185 | $231,515 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$8,530
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $243700 y un downpayment de $48,740 (20%) son de $8,530 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
¿Tienes alguna consulta sobre esta propiedad?
Al proceder, estás dando tu autorización para recibir comunicaciones telefónicas y mensajes de texto en el número que has proporcionado. Esto incluye mensajes de marketing a través de un sistema de marcación automática y mensajes de voz pregrabados o generados por inteligencia artificial, así como correos electrónicos. Estas comunicaciones provendrán de wordpress-827560-4296156.cloudwaysapps.com y otras entidades relacionadas con tu consulta y asuntos relacionados con propiedades. Es importante destacar que esta autorización no es un requisito para realizar ninguna compra.
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- Principal interés
- Taxes
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