Casas en venta en San Diego, CA
Resúmen
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- $ 439,000
- 1 Habitaciones
- 1 Baños
- 725 ft2
- Construído en 1927
Descripción
Condominio bellamente actualizado en uno de los edificios más emblemáticos, El Cortez, ubicado en el centro de San Diego. Nuevo suelo de vinilo resistente al agua, cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, mostradores de granito y gabinetes de madera. Contemple por las ventanas el paisaje urbano, las vistas montañosas y el magnífico parque Balboa. Dado un tema rugiente de los años 20 con candelabro personalizado con apliques a juego, esta unidad se vende completamente amueblada. ¡Solo trae tu guardarropa para llenar tu armario personalizado de California! Terraza comunitaria en la azotea con vistas a la bahía! Crédito fiscal de la Ley Mills elegible
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$87,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $439,000 dólares, son $87,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $15,365 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $109,750 | $329,250 |
| Dando un 20% | $87,800 | $351,200 |
| Dando un 15% | $65,850 | $373,150 |
| Dando un 10% | $43,900 | $395,100 |
| Dando un 5% | $21,950 | $417,050 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$15,365
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $439000 y un downpayment de $87,800 (20%) son de $15,365 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
¿Tienes alguna consulta sobre esta propiedad?
Al proceder, estás dando tu autorización para recibir comunicaciones telefónicas y mensajes de texto en el número que has proporcionado. Esto incluye mensajes de marketing a través de un sistema de marcación automática y mensajes de voz pregrabados o generados por inteligencia artificial, así como correos electrónicos. Estas comunicaciones provendrán de wordpress-827560-4296156.cloudwaysapps.com y otras entidades relacionadas con tu consulta y asuntos relacionados con propiedades. Es importante destacar que esta autorización no es un requisito para realizar ninguna compra.
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- Principal interés
- Taxes
- HOA
