7002 W Cantrell St, Decatur, IL 62522

$479,897

Descripción

Su paraíso vacacional privado durante todo el año en el país le espera. Esta es tu oportunidad de disfrutar de un relajante estilo de vida campestre, pero cerca de las comodidades de la ciudad, a 15 minutos del centro de Decatur. ¡Primera vez a la venta! La entrada del piso de mármol le da la bienvenida al vestíbulo abierto que conduce a la hermosa sala de estar con techo abovedado con chimenea y controles deslizantes que se abren a una amplia terraza de 480 pies cuadrados que brinda una vista excelente de su estanque lleno de peces, playa y muelle de pesca. El comedor adyacente con techo abovedado y chimenea albergará muchas cenas familiares y una gran cocina contigua con encimeras de granito y una isla a la altura de la encimera, electrodomésticos empotrados y gabinetes en todas partes. Lavadero / lavadero con invernadero adyacente para flores y plantas durante todo el año. Tres habitaciones sobre el nivel del suelo con una enorme suite principal y una terraza privada con vista a su estanque. El baño principal tiene una bañera de hidromasaje y una pared de armarios. Tres dormitorios adicionales en la planta baja que dan a su estanque o 2 dormitorios y su enorme trabajo privado desde la oficina en casa, dos baños adicionales y un medio baño fuera del lavadero. Amplia sala familiar en el nivel inferior con chimenea a leña y cocina con barra con fregadero con espacio para un refrigerador completo y deslizadores hacia el patio inferior con sala de recreación adyacente. Camine hasta su playa o muelle de pesca. Garaje adjunto para 2.5 autos, exclusivo sin vecinos a la vista. ¡Perfecto para el entretenimiento! Los 10 acres de tierra completan la idílica propiedad mientras caminas por

Radiante vivienda de venta en 7002 W Cantrell St Decatur, Illinois (Código Postal / Zip Code 62522) construida en el año 1979 con un tamaño de 4128 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 383 m² y un precio de $479,897 dólares (aproximadamente $116 por Sq.Ft). Consta de 3.5 baños y 5 dormitorios.

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Dirección

7002 W Cantrell St, Decatur, IL  62522
Calle: 7002 W Cantrell St
Ciudad: Decatur
Estado: Illinois
Código Postal/ Zip: 62522

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Foto 1 de vivienda ubicada en 7002 W Cantrell St

7002 W Cantrell St, Decatur, IL

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Detalles

Precio de la propiedad
$479,897
Precio por pie cuadrado
$116 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
4128 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
3.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1979
t
Precio: $479,897
Precio por Pie Cuadrado: $116 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 4128 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 3.5
Año de construcción: 1979




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

   (217) 428-9500
RE/MAX Executives Plus

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$95,979
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $479,897 dólares, son $95,979 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $16,796 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $119,974 $359,923
Dando un 20% $95,979 $383,918
Dando un 15% $71,985 $407,912
Dando un 10% $47,990 $431,907
Dando un 5% $23,995 $455,902

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$13,437
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $479,897 y un downpayment de $95,979 (20%) son de $13,437 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$90,630$17,420$73,210$6,4802019
$88,418$16,905$71,513$6,2882018
$88,288$16,480$71,808$6,3632017
$87,776$16,052$71,724$6,3922016
$85,140$15,456$69,684$6,0842015
$84,551$15,540$69,011$5,8722014
$83,793$14,782$69,011$5,8062013
$83,105$14,094$69,011$5,6472012
$84,784$13,690$71,094$5,7922011
$84,473$12,678$71,795$5,7942009
$81,980$11,627$70,353$5,7632007

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