70 Ellsworth St, San Francisco, CA 94110

$1,435,000

Descripción

B’ful 2 lvl, 2BDR casa de estilo Eduardiano en Un+ Bernal ubicación. Dentro es aún mejor! Nivel principal: sweet & práctico recibidor de entrada, llena de luz LR w/ bahía wndws y detalles de la época que se abre a un formal DR w/panel de madera y construido en la conejera. Amplias, pro KIT con el acero inoxidable y granito se abre a la expansión, bañadas por el sol de la familia rm w/techos altos y tragaluz. Suelo de baldosa polvo de rm. Fam rm se abre a un jardín privado, w/ losa de patio, la prima de césped sintético y plantaciones maduras. Upstrs, 2BDRs + completo, alicatado de baño. Barnizado cálidos pisos de madera en todo. Expansiva de área de almacenamiento + garaje para 1 coche compacto. Pasos a Bernal pueblo de tiendas, cafés y restaurantes y a Bernal Hill para el senderismo, correr, pasear al perro, y con vistas panorámicas vus. Minutos a la tecnología lanzaderas y 101/280. Wow!

Magnífica casa en 70 Ellsworth St San Francisco, California (Código Postal / Zip Code 94110) construida en el año 1914 con un tamaño de 1480 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 137 m² y un precio de $1,435,000 dólares (aproximadamente $970 por Sq.Ft). Cuenta con 2 baños y 2 cuartos. Localizada en un excelente área de el condado de Bernal Heights.

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Dirección

70 Ellsworth St, San Francisco, CA  94110
Calle: 70 Ellsworth St
Ciudad: San Francisco
Vecindario: Bernal Heights
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94110

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70 Ellsworth St, San Francisco, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,435,000
Precio por pie cuadrado
$970 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1480 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1914
t
Precio: $1,435,000
Precio por Pie Cuadrado: $970 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1480 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1914




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Jessica Branson
 (855) 784-1492
Alain Pinel Realtors - San Francisco - Noe Valley
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$287,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,435,000 dólares, son $287,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $50,225 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $358,750 $1,076,250
Dando un 20% $287,000 $1,148,000
Dando un 15% $215,250 $1,219,750
Dando un 10% $143,500 $1,291,500
Dando un 5% $71,750 $1,363,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$40,180
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,435,000 y un downpayment de $287,000 (20%) son de $40,180 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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