Casas en venta en New Fairfield, CT
Resúmen
- $ 199,000
- 2 Habitaciones
- 1 Baños
- 684 ft2
- Construído en 1965
Descripción
¡MEJORA DE PRECIOS! ¡¡La oportunidad golpea!! Si está buscando un nuevo proyecto de inversión en una ubicación ideal para una reventa rápida y rentable, este es uno para ver por sí mismo. ¡Disfrute de la combinación perfecta de impuestos más bajos de Connecticut (¡y las galardonadas escuelas de New Fairfield!), ¡con la conveniencia de estar JUSTO en la línea del estado de Nueva York! Derechos del lago Escriturado al lago Putnam incluidos, ¡a poca distancia! Esta lista consta de dos propiedades: 5 Hewlett Road, que es un lote de tierra de 1.03 acres, y 7 Ithaca Road, que es un rancho de 2 dormitorios / 1 baño con una gran terraza y un sótano completo de 588 pies cuadrados con walk-out. La propiedad de 7 Ithaca es de .18 acres de patio abierto y plano, lo que hace que la superficie combinada sea de 1.21 acres en total. La casa necesita un trabajo extenso, ya sea una reparación importante o un desmontaje completo. Se necesitará dinero en efectivo o un préstamo de rehabilitación. ¿Busca aún más versatilidad y oportunidad de inversión? Considere un acuerdo de paquete combinado con la propiedad adyacente en 14 Deerfield Road, New Fairfield (MLS 170483920), una propiedad de tres unidades de edificios múltiples que puede abrir aún más opciones para voltear o mantener los ingresos por alquiler. Ambas propiedades se pueden vender individualmente o combinadas. Puede ser subdividible – comprador para realizar la debida diligencia si está interesado en esa opción. ¡No recorra la propiedad sin una cita confirmada!
Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros a través del formulario de contacto abajo.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$39,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $199,000 dólares, son $39,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $6,965 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $49,750 | $149,250 |
Dando un 20% | $39,800 | $159,200 |
Dando un 15% | $29,850 | $169,150 |
Dando un 10% | $19,900 | $179,100 |
Dando un 5% | $9,950 | $189,050 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$6,965
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $199000 y un downpayment de $39,800 (20%) son de $6,965 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
¿Tienes alguna consulta sobre esta propiedad?
Al proceder, estás dando tu autorización para recibir comunicaciones telefónicas y mensajes de texto en el número que has proporcionado. Esto incluye mensajes de marketing a través de un sistema de marcación automática y mensajes de voz pregrabados o generados por inteligencia artificial, así como correos electrónicos. Estas comunicaciones provendrán de wordpress-827560-4296156.cloudwaysapps.com y otras entidades relacionadas con tu consulta y asuntos relacionados con propiedades. Es importante destacar que esta autorización no es un requisito para realizar ninguna compra.
Al aceptar, también confirmas que estás de acuerdo con nuestros Términos de Uso y nuestra Política de Privacidad en lo que respecta a la información relacionada contigo. Es posible que se apliquen tarifas por el uso de mensajes y datos en tu plan de comunicación. Ten en cuenta que esta autorización seguirá siendo válida incluso si tu número se encuentra en una lista de "No Llamar" a nivel corporativo, estatal o nacional.
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