7 Cortland Pl, Albany, NY 12202

$160,000

Descripción

Así logró producir la renta de dos familias. Recientemente renovado en el año 2017. Las mejoras incluyen – nuevos techos, plomería, calefacción, electricidad y electrodomésticos. Se vende como un paquete con la MLS #202019335 (36 encuentra oconnell San), 202019348 (89 Henry Johnson Blvd.); 202019345 (93 HenryJohnson Blvd.) & 202019333 (209 Congreso San). Completa financieros disponibles bajo petición

Preciosa casa de venta en 7 Cortland Pl Albany, New York (Código Postal / Zip Code 12202) construida en el año 1900 con un tamaño de 1316 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 122 m² y un precio de $160,000 dólares (aproximadamente $122 por Sq.Ft). Cuenta con 0 recámara. Localizada en un excelente área de el condado de Lincoln Park.

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Dirección

7 Cortland Pl, Albany, NY  12202
Calle: 7 Cortland Pl
Ciudad: Albany
Vecindario: Lincoln Park
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 12202

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Detalles

Precio de la propiedad
$160,000
Precio por pie cuadrado
$122 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1316 Sq.Ft.
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1900
Precio: $160,000
Precio por Pie Cuadrado: $122 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1316 Sq. Ft
Año de construcción: 1900




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

John Alund
 (518) 469-6238
Lincoln House Realty

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/apartamento en 7 Cortland Pl

7 Cortland Pl, Albany, NY

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DownPayment o Pago Inicial

$32,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $160,000 dólares, son $32,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $5,600 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $40,000 $120,000
Dando un 20% $32,000 $128,000
Dando un 15% $24,000 $136,000
Dando un 10% $16,000 $144,000
Dando un 5% $8,000 $152,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$4,480
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $160,000 y un downpayment de $32,000 (20%) son de $4,480 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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