Casas en venta en Bethel, CT
Resúmen
- $ 649,000
- 4 Habitaciones
- 2.5 Baños
- 2,632 ft2
- Construído en 1972
Descripción
Fabulosa chimenea Alturas 4-5 dormitorio Gambrel Colonial con piscina! Esta casa se encuentra muy bien en el lote nivelado con hermosas plantaciones. Entra por la puerta principal y observa los pisos de madera oscura, el enorme comedor, la cocina con vistas al patio trasero, la gran sala familiar con chimenea de ladrillo y una terraza acristalada que conduce a la terraza privada y al área de la piscina. El patio trasero está vallado y es un gran lugar para un juego de captura o etiqueta. En el nivel principal hay una sala de lavandería, medio baño y habitación adicional que podría ser fácilmente un 5º dormitorio, oficina o sala de ejercicios. Arriba hay 4 dormitorios de tamaño generoso con pisos de madera. El dormitorio principal tiene un gran vestidor y su propio baño con ducha. El baño del pasillo ha sido renovado y tiene lavabos dobles con encimeras de piedra. El sótano sale al patio lateral: este espacio podría terminarse en aún más espacio habitable. La piscina tiene un calentador nuevo, una cubierta solar y es un gran lugar para disfrutar del verano. Con agua y alcantarillado de la ciudad, esta casa es fácil de mantener y está lista para sus nuevos propietarios. ¡No te pierdas este!
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$129,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $649,000 dólares, son $129,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $22,715 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $162,250 | $486,750 |
Dando un 20% | $129,800 | $519,200 |
Dando un 15% | $97,350 | $551,650 |
Dando un 10% | $64,900 | $584,100 |
Dando un 5% | $32,450 | $616,550 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$22,715
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $649000 y un downpayment de $129,800 (20%) son de $22,715 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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