695 W Lake Dr, Naples, FL 34102

$6,750,000

Descripción

Exquisita casa … Ubicación privilegiada y tranquila … Magníficas características … Completamente personalizado. ¡Esta casa bien mantenida frente al lago lo tiene todo! La ubicación es clave, ya que está perfectamente ubicado para la vida en el centro … a una caminata de distancia de la playa, tiendas y restaurantes en 5th Ave S y 3rd St S, todo mientras se encuentra fuera de los caminos trillados. Cuenta con un plano de planta abierto de casi 4000 pies cuadrados bajo el aire, y la cocina de ensueño de un chef hace que el entretenimiento sea muy fácil con electrodomésticos Viking, refrigerador de gran tamaño, cámara frigorífica y bodega para vinos. Ahora está cocinando con fuego … el tanque de propano de 1000 lb da servicio a las estufas, la chimenea al aire libre, la parrilla y el generador. También tiene un ascensor privado que da servicio a los 3 niveles. El área al aire libre cuenta con un spa de gran tamaño y una piscina de borde negativo que parece desaparecer en Spring Lake. La hora de la playa está a unos pasos de distancia … 7th Ave S, literalmente, se adentra en el camino de entrada y te lleva a las arenas azucaradas increíblemente suaves de la playa de Naples. Hay literalmente demasiadas características para enumerar … pisos de madera personalizados, ventanas y puertas de impacto, sonido envolvente, y sigue y sigue … ¡debes verlo para apreciarlo! Vive el estilo de vida que siempre has querido … ¡aquí mismo en 695 W Lake Dr!

Moderna vivienda en venta en 695 W Lake Dr Naples, Florida (Código Postal / Zip Code 34102) construida en el año 2007 con un tamaño de 3996 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 371 m² y un precio de $6,750,000 dólares (aproximadamente $1,689 por Sq.Ft). Consta de 4.5+ baños y 4 recámaras.

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Dirección

695 W Lake Dr, Naples, FL  34102
Calle: 695 W Lake Dr
Ciudad: Naples
Vecindario: Old Naples
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 34102

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Foto 1 de casa/departamento en 695 W Lake Dr

695 W Lake Dr, Naples, FL

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Detalles

Precio de la propiedad
$6,750,000
Precio por pie cuadrado
$1689 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3996 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
4.5+
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2007
t
Precio: $6,750,000
Precio por Pie Cuadrado: $1689 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3996 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 4.5+
Año de construcción: 2007




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor


 (239) 263-2079
Waterfront Realty Group Inc

Video de 695 W Lake Dr, Naples, FL

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$1,350,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $6,750,000 dólares, son $1,350,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $236,250 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $1,687,500 $5,062,500
Dando un 20% $1,350,000 $5,400,000
Dando un 15% $1,012,500 $5,737,500
Dando un 10% $675,000 $6,075,000
Dando un 5% $337,500 $6,412,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$189,000
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $6,750,000 y un downpayment de $1,350,000 (20%) son de $189,000 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$2,008,031Price Not AvailableN/A$20,0022020
$1,962,885Price Not AvailableN/A$19,7592019
$1,926,286Price Not AvailableN/A$19,3472018
$1,886,666Price Not AvailableN/A$19,0522017
$1,847,861Price Not AvailableN/A$18,7322016
$1,835,016Price Not AvailableN/A$19,1242015
$1,820,452Price Not AvailableN/A$19,1962014
$1,793,549Price Not AvailableN/A$19,1412013
$1,878,750Price Not AvailableN/A$18,3102012
$1,712,202Price Not AvailableN/A$18,4702011
$1,921,402Price Not AvailableN/A$21,3392010
$2,011,601Price Not AvailableN/A$21,4222009
$2,137,879Price Not AvailableN/A$21,3762008

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Opiniones sobre esta propiedad

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