6925 Catamaran Dr, Carlsbad, CA 92011

$1,300,000

Descripción

Disfrutar de Frío Costeras que Viven en la codiciada flor de pascua Ensenada del Sur de Carlsbad! Pasear por la playa, muy bien situado justo al otro lado de la calle. Este 3+1 dormitorios/2.5 baños rediseñado Casa de Playa cuenta con una Creativa Cocina Actualizada y Master Suite con una Playa Inspirado en la Paleta Personalizada de tratamientos de la ventana e iluminación, mucho más. El retiro de la vida activa a su Punto Dulce en la Playa. Las familias pueden disfrutar de las grandes escuelas! Consulte Supplemental Comentarios.

Renovada casa en 6925 Catamaran Dr Carlsbad, California (Código Postal / Zip Code 92011) construida en el año 2002 con un tamaño de 2261 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 210 m² y un precio de $1,300,000 dólares (aproximadamente $575 por Sq.Ft). Cuenta con 2.5 baños y 3 cuartos. Se ubica en un área excelente de el condado de South Beach.

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Dirección

6925 Catamaran Dr, Carlsbad, CA  92011
Calle: 6925 Catamaran Dr
Ciudad: Carlsbad
Vecindario: South Beach
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92011

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6925 Catamaran Dr, Carlsbad, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,300,000
Precio por pie cuadrado
$575 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2261 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2002
t
Precio: $1,300,000
Precio por Pie Cuadrado: $575 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2261 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2.5
Año de construcción: 2002




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Tanya Hutchison Brooking, Realtor, GRI, ILHM
 (855) 533-6146
Coldwell Banker Residential Brokerage - Carlsbad

Video de 6925 Catamaran Dr, Carlsbad, CA

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$260,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,300,000 dólares, son $260,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $45,500 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $325,000 $975,000
Dando un 20% $260,000 $1,040,000
Dando un 15% $195,000 $1,105,000
Dando un 10% $130,000 $1,170,000
Dando un 5% $65,000 $1,235,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$36,400
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,300,000 y un downpayment de $260,000 (20%) son de $36,400 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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