6922 W 85th Pl, Los Angeles, CA 90045

$1,239,000

Descripción

Generosamente construida, esta casa de 4 dormitorios / 2.5 baños ofrece el espacio que necesita durante estos tiempos reducidos. En 6922 West 85th Place puede llevar su visión, expandirse y poner su imaginación a trabajar. En estos meses desafiantes de COVID de pedidos para quedarse en casa, trabajar / estudiar / jugar desde casa podría ser menos difícil. La variedad de espacios habitables abunda entre la terraza acristalada / estudio de arte vidriado, el cuarto húmedo junto a la piscina, el estudio junto a la cocina o el área de escritorio entre la cocina y el comedor. Los 4 dormitorios están divididos en partes iguales: 2 en la planta superior con vistas panorámicas al campo de golf de Westchester que comparten un baño en el pasillo y 2 en la planta baja que también comparten un baño en el pasillo. El almacenamiento es amplio por dentro y por fuera. El garaje independiente para 2 autos tiene el encanto de la vieja escuela de un banco de trabajo y espacio para guardar sus juguetes o las perspectivas de conversión en un espacio adicional. Disponible por primera vez desde 1976 … y vale la pena esperar.

Maravillosa casa en venta en 6922 W 85th Pl Los Angeles, California (Código Postal / Zip Code 90045) construida en el año 1950 con un tamaño de 1884 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 175 m² y un precio de $1,239,000 dólares (aproximadamente $658 por Sq.Ft). Tiene 2.5 baños y 4 cuartos. Localizada en un área excelente de el condado de Westchester.

Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta increíble oportunidad para invertir.

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Dirección

6922 W 85th Pl, Los Angeles, CA  90045
Calle: 6922 W 85th Pl
Ciudad: Los Angeles
Vecindario: Westchester
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90045

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6922 W 85th Pl, Los Angeles, CA


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Detalles

Precio de la propiedad
$1,239,000
Precio por pie cuadrado
$658 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1884 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1950
t
Precio: $1,239,000
Precio por Pie Cuadrado: $658 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1884 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2.5
Año de construcción: 1950




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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$247,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,239,000 dólares, son $247,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $43,365 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $309,750 $929,250
Dando un 20% $247,800 $991,200
Dando un 15% $185,850 $1,053,150
Dando un 10% $123,900 $1,115,100
Dando un 5% $61,950 $1,177,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$34,692
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,239,000 y un downpayment de $247,800 (20%) son de $34,692 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$135,848$56,895$78,953$1,8342019
$133,185$55,780$77,405$1,7872018
$130,575$54,687$75,888$1,7522017
$128,015$53,615$74,400$1,6922016
$126,093$52,810$73,283$1,6692015
$123,624$51,776$71,848$1,6842014
$123,066$51,542$71,524$1,6782013
$120,654$50,532$70,122$1,6982012
$117,407$49,172$68,235$1,6772010
$117,687$49,289$68,398$1,6152009
$115,380$48,323$67,057$1,5532008

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Opiniones sobre esta propiedad

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