690 Market St Unit 1803, San Francisco, CA 94104

$1,999,900

Descripción

Esta es una casa de lujo de una unidad de esquina en el Ritz Carlton de Residencia en la Plaza de la Unión. Increíbles vistas de la ciudad y vistas al agua. Dos dormitorios principales, dos baños y medio. La habitación principal dispone de 270 grados de vistas espectaculares. Disfrutar de la bañera de la principal baño principal, mientras que la observación de las maravillosas vistas de la ciudad. Cocina Gourmet conduce a una sala de estar y área de comedor. Vistas desde casi todas las habitaciones. El Ritz Carlton Residencia cuenta con: Conserje, Servicio de Portero. Servicio de aparcacoches, los Residentes de gimnasio Privado, Hermosa Sala de estar Privada de Almacenaje de Vino.

Cómodo departamento a la venta en 690 Market St Unit 1803 San Francisco, California (Código Postal / Zip Code 94104) construida en el año 2007 con un tamaño de 1431 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 132 m² y un precio de $1,999,900 dólares (aproximadamente $1,398 por Sq.Ft). Incluye 3 baños y 2 recámaras.

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Dirección

690 Market St Unit 1803, San Francisco, CA  94104
Calle: 690 Market St Unit 1803
Ciudad: San Francisco
Vecindario: Downtown San Francisco-Union Square
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94104

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,999,900
Precio por pie cuadrado
$1398 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1431 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2007
Precio: $1,999,900
Precio por Pie Cuadrado: $1398 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1431 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 2007




Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de vivienda ubicada en 690 Market St Unit 1803

690 Market St Unit 1803, San Francisco, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$399,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,999,900 dólares, son $399,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $69,997 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $499,975 $1,499,925
Dando un 20% $399,980 $1,599,920
Dando un 15% $299,985 $1,699,915
Dando un 10% $199,990 $1,799,910
Dando un 5% $99,995 $1,899,905

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$55,997
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,999,900 y un downpayment de $399,980 (20%) son de $55,997 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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