688 Grand Canal Dr, Poinciana, FL 34759

$189,900

Descripción

Bienvenido a una casa modelo Marathon mejorada y excepcional en el Canal de Disney en Venecia. Esta casa tiene unas vistas impresionantes del Canal y el Área de Conservación del Lanai Extendido. Los interiores de esta casa son modernos, abiertos y acogedores. ¡No hay alfombras en esta casa y está decorada con el estilo de los diseñadores! El vestíbulo, la cocina y los baños tienen agradables baldosas de cerámica neutra. Las numerosas mejoras incluyen iluminación empotrada en el techo en el gran salón, puertas de vidrio para ducha en ambos baños, espejos de vidrio biselado, iluminación mejorada y accesorios de techo y un armario de lavandería en la cocina. La casa está lista para nuevos propietarios. La vivienda se puede vender totalmente llave en mano, fuera de contrato. Meticulosamente mantenido por el propietario actual. Camine hasta la piscina comunitaria y la casa club. Solivita ofrece una piscina cubierta climatizada, 2 piscinas de centro turístico, 11 piscinas comunitarias, salas de reuniones, un gimnasio de última generación, canchas de tenis, canchas de pickleball, espacio para fiestas, jacuzzis y una gran chimenea al aire libre, 2 campos de golf PGA de campeonato de 18 hoyos cursos, un campo de prácticas, 2 centros de servicios completos con lo último en equipos de entrenamiento, capacitadores capacitados, clases y muchas oportunidades para hacer amigos. Canchas de bochas, tejo, canchas de pickleball, un jardín comunitario, 2 parques para perros, una biblioteca, taller de cerámica y arte, oportunidades educativas y más de 200 clubes para unirse. ¡Haga de Solivita su hogar hoy! No se pierda esta hermosa casa.

Moderna venta de casa en 688 Grand Canal Dr Poinciana, Florida (Código Postal / Zip Code 34759) construida en el año 2006 con un tamaño de 1258 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 116 m² y un precio de $189,900 dólares (aproximadamente $151 por Sq.Ft). Incluye 2 baños y 2 dormitorios. Localizada en un excelente área de el condado de Solivita.

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Dirección

688 Grand Canal Dr, Poinciana, FL  34759
Calle: 688 Grand Canal Dr
Ciudad: Poinciana
Vecindario: Solivita
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 34759

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688 Grand Canal Dr, Poinciana, FL


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Detalles

Precio de la propiedad
$189,900
Precio por pie cuadrado
$151 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1258 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2006
t
Precio: $189,900
Precio por Pie Cuadrado: $151 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1258 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 2006




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DownPayment o Pago Inicial

$37,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $189,900 dólares, son $37,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $6,647 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $47,475 $142,425
Dando un 20% $37,980 $151,920
Dando un 15% $28,485 $161,415
Dando un 10% $18,990 $170,910
Dando un 5% $9,495 $180,405

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$5,317
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $189,900 y un downpayment de $37,980 (20%) son de $5,317 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$125,687$24,000$101,687$2,9352019
$104,480Price Not AvailableN/A$2,0222018
$102,331Price Not AvailableN/A$1,9912017
$100,226Price Not AvailableN/A$1,9422016
$99,529Price Not AvailableN/A$1,9722015
$98,739Price Not AvailableN/A$1,9362014
$94,806Price Not AvailableN/A$2,4902013
$86,944Price Not AvailableN/A$1,3412012
$87,292Price Not AvailableN/A$1,3622011
$96,091Price Not AvailableN/A$2,6332010
$113,619Price Not AvailableN/A$1,7852009
$139,042Price Not AvailableN/A$3,2882008

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Opiniones sobre esta propiedad

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