6871 Tradewinds Dr, Carlsbad, CA 92011

$1,600,000

Descripción

Pano vista al Océano (océano lado de Tradewinds Dr.) minutos a pie de la playa.Esta casa se muestra como un modelo. Hasta gradual con cuartos de encimeras, nuevas de acero inoxidable kit. fregadero y grifo, etc. en la gran isla. Todos los nuevos kit. electrodomésticos de Todas las ventanas tienen por encargo persianas de madera De la cocina de salir al patio con hermoso paisaje y se podría pensar que estaban en Hi.cuando ves los árboles de plátano cargado con los plátanos. Desde la gran terraza se puede sentarse y ver el mar mientras disfruta de su bebida favorita. Listas. Nueva pintura en el interior y hacia fuera. Todos los nuevos aparatos de cocina y cuartos de encimeras con nuevas de acero inoxidable fregadero, etc. Molduras de corona a través de la salida. La mayoría de la iluminación es de bajo costo LED. A pocos minutos a pie de la playa. Disfrutar de la vista panorámica del océano mientras se relaja en su gran terraza bebiendo su bebida favorita. Nota; Esta casa está en el “lado del océano” de Tradewinds Dr.

Preciosa casa en venta en 6871 Tradewinds Dr Carlsbad, California (Código Postal / Zip Code 92011) construida en el año 2002 con un tamaño de 2261 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 210 m² y un precio de $1,600,000 dólares (aproximadamente $708 por Sq.Ft). Cuenta con 2 baños y 3 recámaras.

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Dirección

6871 Tradewinds Dr, Carlsbad, CA  92011
Calle: 6871 Tradewinds Dr
Ciudad: Carlsbad
Vecindario: Carlsbad
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92011

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,600,000
Precio por pie cuadrado
$708 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2261 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2002
t
Precio: $1,600,000
Precio por Pie Cuadrado: $708 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2261 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 2002




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

George Kirscher
 (760) 586-3800
Carpinelli Realty Co.
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$320,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,600,000 dólares, son $320,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $56,000 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $400,000 $1,200,000
Dando un 20% $320,000 $1,280,000
Dando un 15% $240,000 $1,360,000
Dando un 10% $160,000 $1,440,000
Dando un 5% $80,000 $1,520,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$44,800
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,600,000 y un downpayment de $320,000 (20%) son de $44,800 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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